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ユートピア新安城２
- 総合評価
- ★ ★ ★ ★ ☆ 4.01
- 所在地
- 愛知県安城市東栄町１丁目１２－７
- 売買相場
- 1,620〜1,830万円
- 家賃相場
- 8〜9万円
- 投資情報
- 表面利回り:5.7%
- 最寄駅
-
「新安城駅」から徒歩7分
「牛田駅」から徒歩29分
ユートピア新安城２は、愛知県安城市東栄町1丁目12-7に所在します。2駅・1路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は名鉄名古屋本線の「新安城駅」で徒歩7分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数20戸、11階建て・RC造りの小規模マンションになります。1996年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築21年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。
価格情報
安城市のAI推定価格の信頼性
価格変動推移（㎡単価）
| 年 | 当物件 | 新安城駅 | 愛知県 |
|---|---|---|---|
| 2010年 | 13.0万円 | 18.0万円 | 20.0万円 |
| 2011年 | 12.2万円 | 17.9万円 | 18.3万円 |
| 2012年 | 11.7万円 | 17.9万円 | 20.1万円 |
| 2013年 | 11.9万円 | 18.0万円 | 21.3万円 |
| 2014年 | 13.0万円 | 18.4万円 | 22.0万円 |
| 2015年 | 12.9万円 | 18.6万円 | 23.4万円 |
| 2016年 | 10.1万円 | 18.6万円 | 23.4万円 |
| 2017年 | 9.9万円 | 18.6万円 | 23.4万円 |
販売情報
周辺の販売物件
投資情報
| 表面利回り | 5.7% |
|---|
| 最大年間収入 | 1,043,100円 |
|---|
ユートピア新安城２の想定表面利回りが5.7%（最大年間収入1,043,100円）、周辺物件の想定表面利回りは平均3.38％。比較すると +2.32%高い利回りの物件になります。
