ふじたろう

 

丸美ロイヤル新安城

愛知県安城市東栄町１丁目６－１４

売買相場
1,190〜1,900万円
家賃相場
-万円
投資情報
表面利回り:-%
最寄駅
「新安城駅」から徒歩4分
築年月
1991年9月
構造
SRC
地上階建
14階
総戸数
25戸
駐車場・
パーキング
-
施工会社
名工建設
管理会社
サービスワン
所在地
愛知県安城市東栄町１丁目６－１４[地図]

丸美ロイヤル新安城は、愛知県安城市東栄町1丁目6-14に所在します。最寄駅は名鉄名古屋本線の「新安城駅」で徒歩4分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数25戸、14階建て・SRC造りの小規模マンションになります。1991年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築26年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。


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  • 7階の物件1 :（3LDK、72.41㎡）
    過去価格
    1480万円
    （㎡単価：204,392円）
    推定賃料
    -万円
    （利回り：-%/年）
  • 7階の物件2 :（3LDK、72.41㎡）
    過去価格
    1200万円
    （㎡単価：165,723円）
    推定賃料
    -万円
    （利回り：-%/年）
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  • 6階の物件1 :（3LDK、72.41㎡）
    過去価格
    1050万円
    （㎡単価：145,008円）
    推定賃料
    -万円
    （利回り：-%/年）
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  • 5階の物件1 :（3LDK、86.57㎡）
    過去価格
    1820万円
    （㎡単価：210,234円）
    推定賃料
    -万円
    （利回り：-%/年）
  • 5階の物件2 :（3LDK、86.57㎡）
    過去価格
    1050万円
    （㎡単価：121,289円）
    推定賃料
    -万円
    （利回り：-%/年）
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  • 3階の物件1 :（4LDK、86.57㎡）
    過去価格
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    推定賃料
    -万円
    （利回り：-%/年）
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安城市のAI推定価格の信頼性

過去に安城市で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲（乖離率）を公開します。

実際の取引価格との乖離率…7.2%以内

★★★★☆…4(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★☆
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…★☆☆☆☆ 閉じる

AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 7.2%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移（㎡単価）

丸美ロイヤル新安城の平均㎡単価は、2015年 128,428円、2016年 100,069円、2017年 100,360円で、直近は上昇傾向です。 なお新安城駅周辺と比較すると -85,726円、愛知県全域と比較すると -133,540円 となっています。

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