@bea3062h
ライオンズ安城レジデンス
- 総合評価
- ★ ★ ★ ★ ☆ 4.05
- 所在地
- 愛知県安城市横山町浜畔上１１３
- 売買相場
- 2,280〜3,280万円
- 家賃相場
- 10〜14万円
- 投資情報
- 表面利回り:5.1%
- 最寄駅
-
「安城駅」から徒歩16分
「南安城駅」から徒歩22分
「北安城駅」から徒歩26分
ライオンズ安城レジデンスは、愛知県安城市横山町浜畔上113に所在します。3駅・2路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅はJR東海道本線（熱海-米原）の「安城駅」で徒歩16分の距離にあります。当マンションは、総戸数77戸、15階建て・RC造りの中規模マンションになります。2009年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築8年の中古マンションで、築浅時より価格が下落し、取引件数も非常に多いです。
価格情報
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15階
-
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14階
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13階
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12階
-
12階の物件1 :（3LDK、102.6㎡）
- 過去価格
- 3580万円
（㎡単価：348,928円） - 推定賃料
- 15.2万円
（利回り：5.1%/年）
-
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11階
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10階
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9階
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8階
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7階
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6階
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5階
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4階
-
4階の物件1 :（3LDK、70.56㎡）
- 過去価格
- 2200万円
（㎡単価：311,791円） - 推定賃料
- 9.4万円
（利回り：5.1%/年）
-
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3階
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2階
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1階
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安城市のAI推定価格の信頼性
価格変動推移（㎡単価）
| 年 | 当物件 | 安城駅 | 愛知県 |
|---|---|---|---|
| 2010年 | 33.5万円 | 20.0万円 | 20.0万円 |
| 2011年 | 32.5万円 | 20.0万円 | 18.3万円 |
| 2012年 | 31.8万円 | 20.0万円 | 20.1万円 |
| 2013年 | 32.0万円 | 20.2万円 | 21.3万円 |
| 2014年 | 31.9万円 | 20.5万円 | 22.0万円 |
| 2015年 | 31.9万円 | 20.8万円 | 23.4万円 |
| 2016年 | 31.1万円 | 20.8万円 | 23.4万円 |
| 2017年 | 31.1万円 | 20.8万円 | 23.4万円 |
販売情報
周辺の販売物件
投資情報
| 表面利回り | 5.1% |
|---|
| 最大年間収入 | 1,672,800円 |
|---|
ライオンズ安城レジデンスの想定表面利回りが5.1%（最大年間収入1,672,800円）、周辺物件の想定表面利回りは平均1.91％。比較すると +3.19%高い利回りの物件になります。
