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ロイヤルシティパークサイド安城池浦
- 総合評価
- ★ ★ ★ ★ ☆ 4.02
- 所在地
- 愛知県安城市池浦町池田上２４－１
- 売買相場
- 1,780〜2,200万円
- 家賃相場
- 9〜11万円
- 投資情報
- 表面利回り:5.8%
- 最寄駅
-
「北安城駅」から徒歩19分
「新安城駅」から徒歩22分
「安城駅」から徒歩24分
ロイヤルシティパークサイド安城池浦は、愛知県安城市池浦町池田上24-1に所在します。3駅・3路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は名鉄西尾線の「北安城駅」で徒歩19分の距離にあります。当マンションは、総戸数105戸、7階建て・RC造りの大規模マンションになります。2005年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築12年の中古マンションで、築浅時より価格が下落し、取引件数も非常に多いです。
価格情報
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7階
-
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6階
-
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5階
-
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4階
-
4階の物件1 :（3LDK、72.22㎡）
- 過去価格
- 2100万円
（㎡単価：290,778円） - 推定賃料
- 10.2万円
（利回り：5.8%/年）
-
4階の物件2 :（3LDK、92.79㎡）
- 過去価格
- 2580万円
（㎡単価：278,047円） - 推定賃料
- 12.5万円
（利回り：5.8%/年）
-
4階の物件3 :（3LDK、71.53㎡）
- 過去価格
- 2310万円
（㎡単価：322,941円） - 推定賃料
- 11.2万円
（利回り：5.8%/年）
-
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3階
-
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2階
-
2階の物件1 :（2LDK、65.27㎡）
- 過去価格
- 1750万円
（㎡単価：268,117円） - 推定賃料
- 8.5万円
（利回り：5.8%/年）
-
2階の物件2 :（4LDK、95.03㎡）
- 過去価格
- 2500万円
（㎡単価：263,075円） - 推定賃料
- 12.1万円
（利回り：5.8%/年）
-
2階の物件3 :（3LDK、69.92㎡）
- 過去価格
- 1830万円
（㎡単価：261,728円） - 推定賃料
- 8.8万円
（利回り：5.8%/年）
-
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1階
-
1階の物件1 :（3LDK、75㎡）
- 過去価格
- 2090万円
（㎡単価：278,667円） - 推定賃料
- 10.1万円
（利回り：5.8%/年）
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安城市のAI推定価格の信頼性
価格変動推移（㎡単価）
| 年 | 当物件 | 北安城駅 | 愛知県 |
|---|---|---|---|
| 2010年 | 30.2万円 | 22.5万円 | 20.0万円 |
| 2011年 | 30.4万円 | 22.5万円 | 18.3万円 |
| 2012年 | 30.1万円 | 22.4万円 | 20.1万円 |
| 2013年 | 29.9万円 | 22.3万円 | 21.3万円 |
| 2014年 | 29.8万円 | 22.6万円 | 22.0万円 |
| 2015年 | 29.9万円 | 22.8万円 | 23.4万円 |
| 2016年 | 28.9万円 | 22.8万円 | 23.4万円 |
| 2017年 | 28.8万円 | 22.8万円 | 23.4万円 |
販売情報
周辺の販売物件
投資情報
| 表面利回り | 5.8% |
|---|
| 最大年間収入 | 1,276,000円 |
|---|
ロイヤルシティパークサイド安城池浦の想定表面利回りが5.8%（最大年間収入1,276,000円）、周辺物件の想定表面利回りは平均2.55％。比較すると +3.25%高い利回りの物件になります。
