安城グランドハイツ

愛知県安城市桜町3-18

売買相場
460〜650万円
家賃相場
4〜6万円
投資情報
表面利回り:10.3%
最寄駅
「安城駅」から徒歩8分
「北安城駅」から徒歩16分
「南安城駅」から徒歩19分
築年月
1984年4月
構造
RC
地上階建
5階
総戸数
95戸
駐車場・
パーキング
-
施工会社
-
管理会社
-
所在地
愛知県安城市桜町3-18[地図]

安城グランドハイツは、愛知県安城市桜町3-18に所在します。3駅・2路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅はJR東海道本線(熱海-米原)の「安城駅」で徒歩8分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数95戸、5階建て・RC造りの中規模マンションになります。築34年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。


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価格情報

上階を見る

5

  • 5階の物件1 :(3LDK、68.85㎡)
    過去価格
    700万円
    (㎡単価:101,670円)
    推定賃料
    6万円
    (利回り:10.3%/年)
  • 5階の物件2 :(3LDK、70.63㎡)
    過去価格
    850万円
    (㎡単価:120,345円)
    推定賃料
    7.3万円
    (利回り:10.3%/年)
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    AI推定価格を見る

4

3

  • 3階の物件1 :(3LDK、64.68㎡)
    過去価格
    630万円
    (㎡単価:97,403円)
    推定賃料
    5.4万円
    (利回り:10.3%/年)
  • 他の部屋
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2

1

  • 1階の物件1 :(2LDK、69.44㎡)
    過去価格
    1000万円
    (㎡単価:144,009円)
    推定賃料
    8.6万円
    (利回り:10.3%/年)
  • 1階の物件2 :(2LDK、69.44㎡)
    過去価格
    550万円
    (㎡単価:79,205円)
    推定賃料
    4.7万円
    (利回り:10.3%/年)
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    AI推定価格を見る

安城市のAI推定価格の信頼性

過去に安城市で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…7.2%以内

★★★★☆…4(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
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AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 7.2%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

安城グランドハイツの平均㎡単価は、2015年 105,600円、2016年 106,592円、2017年 107,185円で、直近は上昇傾向です。 なお安城駅周辺と比較すると -101,146円、愛知県全域と比較すると -126,715円 となっています。

販売情報

周辺の販売物件

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投資情報

表面利回り 10.3%
最大年間収入 669,500

安城グランドハイツの想定表面利回りが10.3%(最大年間収入669,500円)、周辺物件の想定表面利回りは平均1.91%。比較すると +8.39%高い利回りの物件になります。

@ if(count($chart)>0) @endf