@bea3062h
モアグレース枠杁
- 総合評価
- ★ ★ ★ ★ ☆ 4.00
- 所在地
- 愛知県一宮市枠杁町３丁目２４
- 売買相場
- 1,220〜1,580万円
- 家賃相場
- 7〜8万円
- 投資情報
- 表面利回り:6.4%
- 最寄駅
-
「尾張一宮駅」から徒歩25分
「名鉄一宮駅」から徒歩27分
「名鉄一宮駅」から徒歩27分
モアグレース枠杁は、愛知県一宮市枠杁町3丁目24に所在します。3駅・3路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の「尾張一宮駅」で徒歩25分の距離にあります。当マンションは、総戸数24戸、10階建て・SRC造りの小規模マンションになります。1995年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築22年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。
価格情報
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10階
-
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9階
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8階
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7階
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6階
-
6階の物件1 :（3LDK、71.66㎡）
- 過去価格
- 1380万円
（㎡単価：192,576円） - 推定賃料
- 7.4万円
（利回り：6.4%/年）
-
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5階
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4階
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3階
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2階
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1階
-
1階の物件1 :（3LDK、78.76㎡）
- 過去価格
- 1050万円
（㎡単価：133,316円） - 推定賃料
- 5.6万円
（利回り：6.4%/年）
-
1階の物件2 :（3LDK、78.76㎡）
- 過去価格
- 1050万円
（㎡単価：133,316円） - 推定賃料
- 5.6万円
（利回り：6.4%/年）
-
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一宮市のAI推定価格の信頼性
価格変動推移（㎡単価）
| 年 | 当物件 | 愛知県 |
|---|---|---|
| 2010年 | 13.0万円 | 20.0万円 |
| 2011年 | 13.2万円 | 18.3万円 |
| 2012年 | 13.0万円 | 20.1万円 |
| 2013年 | 13.1万円 | 21.3万円 |
| 2014年 | 13.2万円 | 22.0万円 |
| 2015年 | 13.0万円 | 23.4万円 |
| 2016年 | 13.3万円 | 23.4万円 |
| 2017年 | 13.2万円 | 23.4万円 |
販売情報
周辺の販売物件
投資情報
| 表面利回り | 6.4% |
|---|
| 最大年間収入 | 1,011,200円 |
|---|
モアグレース枠杁の想定表面利回りが6.4%（最大年間収入1,011,200円）、周辺物件の想定表面利回りは平均3.92％。比較すると +2.48%高い利回りの物件になります。
