ふじたろう

 

モアグレース枠杁

総合評価
★ ★ ★ ★ ☆ 4.00
所在地
愛知県一宮市枠杁町３丁目２４
売買相場
1,220〜1,580万円
家賃相場
7〜8万円
投資情報
表面利回り:6.4%
最寄駅
「尾張一宮駅」から徒歩25分
「名鉄一宮駅」から徒歩27分
「名鉄一宮駅」から徒歩27分
築年月
1995年11月
構造
SRC
地上階建
10階
総戸数
24戸
駐車場・
パーキング
-
施工会社
中野建設
管理会社
エムジー総合サービス
所在地
愛知県一宮市枠杁町３丁目２４[地図]
No Image

モアグレース枠杁は、愛知県一宮市枠杁町3丁目24に所在します。3駅・3路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の「尾張一宮駅」で徒歩25分の距離にあります。当マンションは、総戸数24戸、10階建て・SRC造りの小規模マンションになります。1995年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築22年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。


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価格情報

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    過去価格
    1380万円
    （㎡単価：192,576円）
    推定賃料
    7.4万円
    （利回り：6.4%/年）
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一宮市のAI推定価格の信頼性

過去に一宮市で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲（乖離率）を公開します。

実際の取引価格との乖離率…8%以内

★★★☆☆…3(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★☆
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…★☆☆☆☆ 閉じる

AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 8%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移（㎡単価）

販売情報

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投資情報

表面利回り 6.4%
最大年間収入 1,011,200円

モアグレース枠杁の想定表面利回りが6.4%（最大年間収入1,011,200円）、周辺物件の想定表面利回りは平均3.92％。比較すると +2.48%高い利回りの物件になります。

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