ジョリヴィ箕輪

愛知県安城市箕輪町唐生238-3

売買相場
650〜780万円
家賃相場
6〜7万円
投資情報
表面利回り:11.3%
最寄駅
「三河安城駅」から徒歩20分
築年月
1995年5月
構造
RC
地上階建
8階
総戸数
16戸
駐車場・
パーキング
あり
施工会社
-
管理会社
アパートネットワーク
所在地
愛知県安城市箕輪町唐生238-3[地図]

ジョリヴィ箕輪は、愛知県安城市箕輪町唐生238-3に所在します。最寄駅はJR東海道本線(熱海-米原)の「三河安城駅」で徒歩20分の距離にあります。当マンションは、総戸数16戸、8階建て・RC造りの小規模マンションになります。1995年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築23年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。


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価格情報

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8

  • 8階の物件1 :(3LDK、69.18㎡)
    過去価格
    590万円
    (㎡単価:85,285円)
    推定賃料
    5.6万円
    (利回り:11.3%/年)
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7

6

5

4

  • 4階の物件1 :(3LDK、69.18㎡)
    過去価格
    450万円
    (㎡単価:65,048円)
    推定賃料
    4.2万円
    (利回り:11.3%/年)
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3

  • 3階の物件1 :(3LDK、69.18㎡)
    過去価格
    750万円
    (㎡単価:108,413円)
    推定賃料
    7.1万円
    (利回り:11.3%/年)
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2

1

安城市のAI推定価格の信頼性

過去に安城市で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…7.2%以内

★★★★☆…4(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
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AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 7.2%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

ジョリヴィ箕輪の平均㎡単価は、2015年 89,366円、2016年 87,347円、2017年 86,757円で、直近は下降傾向です。 なお三河安城駅周辺と比較すると -129,851円、愛知県全域と比較すると -147,143円 となっています。

販売情報

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投資情報

表面利回り 11.3%
最大年間収入 881,400

ジョリヴィ箕輪の想定表面利回りが11.3%(最大年間収入881,400円)、周辺物件の想定表面利回りは平均2.3%。比較すると +9%高い利回りの物件になります。

@ if(count($chart)>0) @endf