プラザ春日井

愛知県春日井市乙輪町2丁目37

売買相場
1,100〜1,480万円
家賃相場
8〜11万円
投資情報
表面利回り:8.6%
最寄駅
「春日井駅」から徒歩8分
築年月
1982年7月
構造
RC
地上階建
8階
総戸数
32戸
駐車場・
パーキング
あり
施工会社
-
管理会社
自主管理
所在地
愛知県春日井市乙輪町2丁目37[地図]

プラザ春日井は、愛知県春日井市乙輪町2丁目37に所在します。最寄駅はJR中央本線の「春日井駅」で徒歩8分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数32戸、8階建て・RC造りの小規模マンションになります。築35年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。


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価格情報

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8

  • 8階の物件1 :(2LDK、74.7㎡)
    過去価格
    730万円
    (㎡単価:97,724円)
    推定賃料
    5.2万円
    (利回り:8.6%/年)
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

7

6

5

  • 5階の物件1 :(3LDK、64.29㎡)
    過去価格
    650万円
    (㎡単価:101,104円)
    推定賃料
    4.7万円
    (利回り:8.6%/年)
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

4

3

2

1

春日井市のAI推定価格の信頼性

過去に春日井市で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…7.1%以内

★★★★☆…4(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
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AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 7.1%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

プラザ春日井の平均㎡単価は、2015年 105,867円、2016年 99,298円、2017年 100,173円で、直近は上昇傾向です。 なお春日井駅周辺と比較すると -59,930円、愛知県全域と比較すると -133,727円 となっています。

販売情報

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投資情報

表面利回り 8.6%
最大年間収入 1,272,800

プラザ春日井の想定表面利回りが8.6%(最大年間収入1,272,800円)、周辺物件の想定表面利回りは平均3.34%。比較すると +5.26%高い利回りの物件になります。