宝マンション小幡苗代

愛知県名古屋市守山区苗代2丁目6-18

売買相場
1,380〜1,880万円
家賃相場
-万円
投資情報
表面利回り:-%
最寄駅
「小幡駅」から徒歩14分
「喜多山駅」から徒歩23分
「瓢箪山駅」から徒歩27分
築年月
2000年2月
構造
RC
地上階建
9階
総戸数
65戸
駐車場・
パーキング
あり
施工会社
東洋建設、岡谷鋼機
管理会社
宝コミュニティサービス
所在地
愛知県名古屋市守山区苗代2丁目6-18[地図]

宝マンション小幡苗代は、愛知県名古屋市守山区苗代2丁目6-18に所在します。3駅・1路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は名鉄瀬戸線の「小幡駅」で徒歩14分の距離にあります。当マンションは、総戸数65戸、9階建て・RC造りの中規模マンションになります。2000年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築18年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。


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価格情報

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5

4

  • 4階の物件1 :(4LDK、78.71㎡)
    過去価格
    1400万円
    (㎡単価:177,868円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
  • 4階の物件2 :(4LDK、76.43㎡)
    過去価格
    1500万円
    (㎡単価:196,258円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
  • 他の部屋
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3

  • 3階の物件1 :(3LDK、68.89㎡)
    過去価格
    1230万円
    (㎡単価:178,546円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
  • 3階の物件2 :(4LDK、73.05㎡)
    過去価格
    1688万円
    (㎡単価:231,075円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
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2

  • 2階の物件1 :(4LDK、77.39㎡)
    過去価格
    1580万円
    (㎡単価:204,161円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
  • 2階の物件1 :(4LDK、76.4㎡)
    過去価格
    1,598万円
    (㎡単価:209,162円)
    推定賃料
    0万円
    (利回り:0%/年)
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    AI推定価格を見る

1

名古屋市守山区のAI推定価格の信頼性

過去に名古屋市守山区で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…7.8%以内

★★★★☆…4(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
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AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 7.8%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

宝マンション小幡苗代の平均㎡単価は、2015年 182,062円、2016年 175,020円、2017年 175,448円で、直近は上昇傾向です。 なお小幡駅周辺と比較すると +802円、愛知県全域と比較すると -58,452円 となっています。

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表面利回り -%
最大年間収入 -
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