シャンポール猪子石

愛知県名古屋市名東区猪子石1丁目2502

売買相場
270〜498万円
家賃相場
5〜9万円
投資情報
表面利回り:21%
最寄駅
「上社駅」から徒歩25分
「一社駅」から徒歩29分
築年月
1978年3月
構造
RC
地上階建
4階
総戸数
8戸
駐車場・
パーキング
あり
施工会社
-
管理会社
自主管理
所在地
愛知県名古屋市名東区猪子石1丁目2502[地図]

シャンポール猪子石は、愛知県名古屋市名東区猪子石1丁目2502に所在します。2駅・1路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は名古屋市営東山線の「上社駅」で徒歩25分の距離にあります。当マンションは、総戸数8戸、4階建て・RC造りの小規模マンションになります。築40年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。


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価格情報

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名古屋市名東区のAI推定価格の信頼性

過去に名古屋市名東区で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…7%以内

★★★★☆…4(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
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AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 7%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

シャンポール猪子石の平均㎡単価は、2015年 106,807円、2016年 121,992円、2017年 120,893円で、直近は下降傾向です。 なお上社駅周辺と比較すると -94,307円、愛知県全域と比較すると -113,007円 となっています。

販売情報

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投資情報

表面利回り 21%
最大年間収入 1,045,800

シャンポール猪子石の想定表面利回りが21%(最大年間収入1,045,800円)、周辺物件の想定表面利回りは平均3.32%。比較すると +17.68%高い利回りの物件になります。

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