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サンライズ東照宮
- 総合評価
- ★ ★ ★ ★ ☆ 4.03
- 所在地
- 宮城県仙台市青葉区東照宮１丁目１７－１
- 売買相場
- 990〜2,280万円
- 家賃相場
- 5〜12万円
- 投資情報
- 表面利回り:6.5%
- 最寄駅
-
「東照宮駅」から徒歩11分
「台原駅」から徒歩16分
「北仙台駅」から徒歩22分
- 築年月
- 1986年12月
- 構造
- SRC
- 地上階建
- 15階
- 総戸数
- 228戸
- 駐車場・
パーキング - あり
- 施工会社
- 清水建設
- 管理会社
- コミュニティワン
- 所在地
- 宮城県仙台市青葉区東照宮１丁目１７－１[地図]
サンライズ東照宮は、宮城県仙台市青葉区東照宮1丁目17-1に所在します。3駅・2路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅はJR仙山線の「東照宮駅」で徒歩11分の距離にあります。当マンションは、総戸数228戸、15階建て・SRC造りの大規模マンションになります。1986年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築31年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。
価格情報
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15階
-
15階の物件1 :（2DK、51.43㎡）
- 過去価格
- 600万円
（㎡単価：116,663円） - 推定賃料
- 3.3万円
（利回り：6.5%/年）
-
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14階
-
14階の物件1 :（2DK、51.43㎡）
- 過去価格
- 1050万円
（㎡単価：204,161円） - 推定賃料
- 5.7万円
（利回り：6.5%/年）
-
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13階
-
13階の物件1 :（4LDK、77.21㎡）
- 過去価格
- 1150万円
（㎡単価：148,944円） - 推定賃料
- 6.2万円
（利回り：6.5%/年）
-
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12階
-
12階の物件1 :（4LDK、77.21㎡）
- 過去価格
- 1500万円
（㎡単価：194,275円） - 推定賃料
- 8.1万円
（利回り：6.5%/年）
-
12階の物件2 :（4LDK、77.21㎡）
- 過去価格
- 900万円
（㎡単価：116,565円） - 推定賃料
- 4.9万円
（利回り：6.5%/年）
-
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11階
-
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10階
-
10階の物件1 :（3LDK、191.52㎡）
- 過去価格
- 2900万円
（㎡単価：151,420円） - 推定賃料
- 15.7万円
（利回り：6.5%/年）
-
10階の物件2 :（2DK、51.43㎡）
- 過去価格
- 520万円
（㎡単価：101,108円） - 推定賃料
- 2.8万円
（利回り：6.5%/年）
-
10階の物件3 :（4LDK、73.21㎡）
- 過去価格
- 1070万円
（㎡単価：146,155円） - 推定賃料
- 5.8万円
（利回り：6.5%/年）
-
10階の物件4 :（3LDK、75.3㎡）
- 過去価格
- 970万円
（㎡単価：128,818円） - 推定賃料
- 5.3万円
（利回り：6.5%/年）
-
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9階
-
9階の物件1 :（4LDK、85.2㎡）
- 過去価格
- 1,780万円
（㎡単価：208,920円） - 推定賃料
- 9.6万円
（利回り：6.5%/年）
-
9階の物件2 :（4LDK、85.2㎡）
- 過去価格
- 1,780万円
（㎡単価：208,920円） - 推定賃料
- 9.6万円
（利回り：6.5%/年）
-
9階の物件3 :（4LDK、85.2㎡）
- 過去価格
- 1,780万円
（㎡単価：208,920円） - 推定賃料
- 9.6万円
（利回り：6.5%/年）
-
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8階
-
8階の物件1 :（4LDK、99.39㎡）
- 過去価格
- 1150万円
（㎡単価：115,706円） - 推定賃料
- 6.2万円
（利回り：6.5%/年）
-
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7階
-
7階の物件1 :（3DK、59.34㎡）
- 過去価格
- 860万円
（㎡単価：144,928円） - 推定賃料
- 4.7万円
（利回り：6.5%/年）
-
7階の物件2 :（3LDK、80.82㎡）
- 過去価格
- 980万円
（㎡単価：121,257円） - 推定賃料
- 5.3万円
（利回り：6.5%/年）
-
7階の物件3 :（4LDK、85.2㎡）
- 過去価格
- 690万円
（㎡単価：80,986円） - 推定賃料
- 3.7万円
（利回り：6.5%/年）
-
7階の物件4 :（3LDK、80.82㎡）
- 過去価格
- 950万円
（㎡単価：117,545円） - 推定賃料
- 5.1万円
（利回り：6.5%/年）
-
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6階
-
6階の物件1 :（2LDK、59.34㎡）
- 過去価格
- 590万円
（㎡単価：99,427円） - 推定賃料
- 3.2万円
（利回り：6.5%/年）
-
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5階
-
5階の物件1 :（4LDK、82.77㎡）
- 過去価格
- 1350万円
（㎡単価：163,103円） - 推定賃料
- 7.3万円
（利回り：6.5%/年）
-
5階の物件2 :（4LDK、75.3㎡）
- 過去価格
- 1250万円
（㎡単価：166,003円） - 推定賃料
- 6.8万円
（利回り：6.5%/年）
-
5階の物件3 :（3LDK、75.3㎡）
- 過去価格
- 1230万円
（㎡単価：163,347円） - 推定賃料
- 6.7万円
（利回り：6.5%/年）
-
5階の物件4 :（4LDK、80.82㎡）
- 過去価格
- 850万円
（㎡単価：105,172円） - 推定賃料
- 4.6万円
（利回り：6.5%/年）
-
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4階
-
4階の物件1 :（4LDK、80.82㎡）
- 過去価格
- 830万円
（㎡単価：102,697円） - 推定賃料
- 4.5万円
（利回り：6.5%/年）
-
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3階
-
3階の物件1 :（3DK、59.34㎡）
- 過去価格
- 990万円
（㎡単価：166,835円） - 推定賃料
- 5.4万円
（利回り：6.5%/年）
-
3階の物件2 :（5LDK、99.39㎡）
- 過去価格
- 1700万円
（㎡単価：171,043円） - 推定賃料
- 9.2万円
（利回り：6.5%/年）
-
3階の物件3 :（4LDK、80.82㎡）
- 過去価格
- 950万円
（㎡単価：117,545円） - 推定賃料
- 5.1万円
（利回り：6.5%/年）
-
3階の物件4 :（3DK、64.84㎡）
- 過去価格
- 760万円
（㎡単価：117,212円） - 推定賃料
- 4.1万円
（利回り：6.5%/年）
-
3階の物件5 :（4LDK、94.65㎡）
- 過去価格
- 500万円
（㎡単価：52,826円） - 推定賃料
- 2.7万円
（利回り：6.5%/年）
-
3階の物件6 :（4LDK、94.65㎡）
- 過去価格
- 680万円
（㎡単価：71,844円） - 推定賃料
- 3.7万円
（利回り：6.5%/年）
-
3階の物件7 :（4LDK、77.14㎡）
- 過去価格
- 800万円
（㎡単価：103,708円） - 推定賃料
- 4.3万円
（利回り：6.5%/年）
-
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2階
-
2階の物件1 :（4LDK、80.82㎡）
- 過去価格
- 650万円
（㎡単価：80,426円） - 推定賃料
- 3.5万円
（利回り：6.5%/年）
-
2階の物件2 :（4LDK、80.82㎡）
- 過去価格
- 640万円
（㎡単価：79,188円） - 推定賃料
- 3.5万円
（利回り：6.5%/年）
-
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1階
-
1階の物件1 :（4LDK、94.46㎡）
- 過去価格
- 1800万円
（㎡単価：190,557円） - 推定賃料
- 9.8万円
（利回り：6.5%/年）
-
1階の物件2 :（4LDK、80.82㎡）
- 過去価格
- 1190万円
（㎡単価：147,241円） - 推定賃料
- 6.4万円
（利回り：6.5%/年）
-
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仙台市青葉区のAI推定価格の信頼性
価格変動推移（㎡単価）
| 年 | 当物件 | 東照宮駅 | 宮城県 |
|---|---|---|---|
| 2010年 | 12.9万円 | 19.4万円 | 24.3万円 |
| 2011年 | 13.2万円 | 19.7万円 | 17.3万円 |
| 2012年 | 13.5万円 | 20.0万円 | 18.3万円 |
| 2013年 | 13.9万円 | 20.4万円 | 22.3万円 |
| 2014年 | 14.2万円 | 20.8万円 | 24.3万円 |
| 2015年 | 14.5万円 | 21.2万円 | 26.1万円 |
| 2016年 | 16.4万円 | 21.2万円 | 26.1万円 |
| 2017年 | 23.1万円 | 21.2万円 | 26.1万円 |
販売情報
販売物件
周辺の販売物件
投資情報
| 表面利回り | 6.5% |
|---|
| 最大年間収入 | 1,482,000円 |
|---|
サンライズ東照宮の想定表面利回りが6.5%（最大年間収入1,482,000円）、周辺物件の想定表面利回りは平均5.56％。比較すると +0.94%高い利回りの物件になります。
