D’クラディアいわき

総合評価
★ ★ ★ ★ ☆ 4.18
所在地
福島県いわき市平字大工町7
売買相場
2,613〜2,888万円
家賃相場
-万円
投資情報
表面利回り:-%
最寄駅
「いわき駅」から徒歩4分
築年月
2002年9月
構造
SRC
地上階建
11階
総戸数
70戸
駐車場・
パーキング
-
施工会社
清水建設
管理会社
大和ライフネクスト
所在地
福島県いわき市平字大工町7[地図]

D’クラディアいわきは、福島県いわき市平大工町に所在します。3路線利用できるJR常磐線(いわき~仙台)の「いわき駅」より徒歩4分です。当マンションは、総戸数70戸、11階建て・SRC造りの中規模マンションになります。2002年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築15年の中古マンションで、築浅時より価格が下落し、取引件数も非常に多いです。


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価格情報

上階を見る

11

  • 11階の物件1 :(3LDK、80.44㎡)
    過去価格
    2440万円
    (㎡単価:303,332円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
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    AI推定価格を見る

10

9

8

7

6

  • 6階の物件1 :(3LDK、75.53㎡)
    過去価格
    2180万円
    (㎡単価:288,627円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
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5

4

  • 4階の物件1 :(2LDK、66.48㎡)
    過去価格
    1800万円
    (㎡単価:270,758円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
  • 4階の物件2 :(2LDK、66.48㎡)
    過去価格
    1700万円
    (㎡単価:255,716円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
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3

2

  • 2階の物件1 :(3LDK、75.53㎡)
    過去価格
    1950万円
    (㎡単価:258,176円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

1

いわき市のAI推定価格の信頼性

過去にいわき市で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…7.4%以内

★★★★☆…4(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
閉じる

AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 7.4%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

当物件 いわき駅 福島県
2010年 27.4万円 29.8万円 15.0万円
2011年 27.7万円 30.0万円 16.3万円
2012年 28.1万円 30.3万円 17.7万円
2013年 28.4万円 30.6万円 18.7万円
2014年 28.7万円 30.9万円 19.9万円
2015年 29.0万円 31.0万円 21.8万円
2016年 32.5万円 31.0万円 21.8万円
2017年 33.2万円 31.0万円 21.8万円

販売情報

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投資情報

表面利回り -%
最大年間収入 -

周辺エリア情報

安全
3.00
火災件数
1.87
刑法犯認知件数
8.18
公共施設・文化
2.82
図書館数(人口10万人当たり)
1.75
都市公園面積(1人当たり)
14.74
育児・教育
3.42
待機児童率
0.35%
高等学校数(生徒1千人当たり)
2.05
医療・介護
3.06
医師数(人口1万人当たり)
16.03
一般病床数(人口1万人当たり)
71.6
老人ホームカバー率
2.96%
介護保険料
5789
評価項目についてはをご覧ください。