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瑞穂センチュリーマンション
- 総合評価
- ★ ★ ★ ★ ☆ 4.01
- 所在地
- 愛知県名古屋市瑞穂区浮島町１２
- 売買相場
- 680〜1,690万円
- 家賃相場
- 5〜12万円
- 投資情報
- 表面利回り:8.6%
- 最寄駅
-
「豊田本町駅」から徒歩4分
「伝馬町駅」から徒歩9分
瑞穂センチュリーマンションは、愛知県名古屋市瑞穂区浮島町12に所在します。2駅・2路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は名鉄常滑線の「豊田本町駅」で徒歩4分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数271戸、15階建て・SRC造りの大規模マンションになります。築42年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。
価格情報
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15階
-
15階の物件1 :（3LDK、74.1㎡）
- 過去価格
- 550万円
（㎡単価：74,224円） - 推定賃料
- 3.9万円
（利回り：8.6%/年）
-
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14階
-
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13階
-
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12階
-
12階の物件1 :（3LDK、63.95㎡）
- 過去価格
- 830万円
（㎡単価：129,789円） - 推定賃料
- 5.9万円
（利回り：8.6%/年）
-
12階の物件2 :（3LDK、63.95㎡）
- 過去価格
- 300万円
（㎡単価：46,912円） - 推定賃料
- 2.2万円
（利回り：8.6%/年）
-
12階の物件3 :（3LDK、74.1㎡）
- 過去価格
- 350万円
（㎡単価：47,233円） - 推定賃料
- 2.5万円
（利回り：8.6%/年）
-
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11階
-
11階の物件1 :（3LDK、60.5㎡）
- 過去価格
- 640万円
（㎡単価：105,785円） - 推定賃料
- 4.6万円
（利回り：8.6%/年）
-
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10階
-
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9階
-
9階の物件1 :（2LDK、63.95㎡）
- 過去価格
- 710万円
（㎡単価：111,024円） - 推定賃料
- 5.1万円
（利回り：8.6%/年）
-
9階の物件2 :（3DK、74.1㎡）
- 過去価格
- 700万円
（㎡単価：94,467円） - 推定賃料
- 5万円
（利回り：8.6%/年）
-
9階の物件3 :（2LDK、63.95㎡）
- 過去価格
- 300万円
（㎡単価：46,912円） - 推定賃料
- 2.2万円
（利回り：8.6%/年）
-
9階の物件4 :（3LDK、63.95㎡）
- 過去価格
- 650万円
（㎡単価：101,642円） - 推定賃料
- 4.7万円
（利回り：8.6%/年）
-
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8階
-
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7階
-
7階の物件1 :（3LDK、63.95㎡）
- 過去価格
- 620万円
（㎡単価：96,951円） - 推定賃料
- 4.4万円
（利回り：8.6%/年）
-
7階の物件2 :（3LDK、63.95㎡）
- 過去価格
- 740万円
（㎡単価：115,715円） - 推定賃料
- 5.3万円
（利回り：8.6%/年）
-
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6階
-
6階の物件1 :（2LDK、58.45㎡）
- 過去価格
- 850万円
（㎡単価：145,423円） - 推定賃料
- 6.1万円
（利回り：8.6%/年）
-
6階の物件2 :（3LDK、71.16㎡）
- 過去価格
- 850万円
（㎡単価：119,449円） - 推定賃料
- 6.1万円
（利回り：8.6%/年）
-
6階の物件3 :（2LDK、63.95㎡）
- 過去価格
- 680万円
（㎡単価：106,333円） - 推定賃料
- 4.9万円
（利回り：8.6%/年）
-
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5階
-
5階の物件1 :（3DK、60.5㎡）
- 過去価格
- 650万円
（㎡単価：107,438円） - 推定賃料
- 4.7万円
（利回り：8.6%/年）
-
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4階
-
4階の物件1 :（3LDK、74.1㎡）
- 過去価格
- 590万円
（㎡単価：79,622円） - 推定賃料
- 4.2万円
（利回り：8.6%/年）
-
4階の物件2 :（3LDK、58.45㎡）
- 過去価格
- 500万円
（㎡単価：85,543円） - 推定賃料
- 3.6万円
（利回り：8.6%/年）
-
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3階
-
3階の物件1 :（3LDK、74.1㎡）
- 過去価格
- 880万円
（㎡単価：118,758円） - 推定賃料
- 6.3万円
（利回り：8.6%/年）
-
3階の物件2 :（3LDK、63.95㎡）
- 過去価格
- 750万円
（㎡単価：117,279円） - 推定賃料
- 5.4万円
（利回り：8.6%/年）
-
3階の物件3 :（2LDK、56.12㎡）
- 過去価格
- 500万円
（㎡単価：89,095円） - 推定賃料
- 3.6万円
（利回り：8.6%/年）
-
3階の物件4 :（3DK、58.45㎡）
- 過去価格
- 490万円
（㎡単価：83,832円） - 推定賃料
- 3.5万円
（利回り：8.6%/年）
-
3階の物件5 :（2LDK、74.1㎡）
- 過去価格
- 870万円
（㎡単価：117,409円） - 推定賃料
- 6.2万円
（利回り：8.6%/年）
-
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2階
-
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1階
-
1階の物件1 :（3LDK、60.5㎡）
- 過去価格
- 650万円
（㎡単価：107,438円） - 推定賃料
- 4.7万円
（利回り：8.6%/年）
-
1階の物件2 :（2LDK、58.45㎡）
- 過去価格
- 700万円
（㎡単価：119,760円） - 推定賃料
- 5万円
（利回り：8.6%/年）
-
1階の物件3 :（2LDK、60.5㎡）
- 過去価格
- 850万円
（㎡単価：140,496円） - 推定賃料
- 6.1万円
（利回り：8.6%/年）
-
1階の物件4 :（2LDK、69.3㎡）
- 過去価格
- 700万円
（㎡単価：101,010円） - 推定賃料
- 5万円
（利回り：8.6%/年）
-
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名古屋市瑞穂区のAI推定価格の信頼性
価格変動推移（㎡単価）
| 年 | 当物件 | 豊田本町駅 | 愛知県 |
|---|---|---|---|
| 2010年 | 8.3万円 | 16.0万円 | 20.0万円 |
| 2011年 | 8.1万円 | 16.0万円 | 18.3万円 |
| 2012年 | 7.4万円 | 16.0万円 | 20.1万円 |
| 2013年 | 7.3万円 | 16.1万円 | 21.3万円 |
| 2014年 | 8.5万円 | 16.4万円 | 22.0万円 |
| 2015年 | 10.2万円 | 16.8万円 | 23.4万円 |
| 2016年 | 13.6万円 | 16.8万円 | 23.4万円 |
| 2017年 | 22.6万円 | 16.8万円 | 23.4万円 |
販売情報
周辺の販売物件
投資情報
| 表面利回り | 8.6% |
|---|
| 最大年間収入 | 1,453,400円 |
|---|
瑞穂センチュリーマンションの想定表面利回りが8.6%（最大年間収入1,453,400円）、周辺物件の想定表面利回りは平均3.8％。比較すると +4.8%高い利回りの物件になります。
