
 
三井農林八事ハイツ
- 総合評価
- ★ ★ ★ ★ ☆ 4.03
- 所在地
- 愛知県名古屋市昭和区滝川町47-5
- 売買相場
- 1,280〜2,580万円
- 家賃相場
- 6〜12万円
- 投資情報
- 表面利回り:5.7%
- 最寄駅
-
「いりなか駅」から徒歩7分
「八事駅」から徒歩9分

三井農林八事ハイツは、愛知県名古屋市昭和区滝川町47-5に所在します。2駅・2路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は名古屋市営地下鉄鶴舞線の「いりなか駅」で徒歩7分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数88戸、8階建て・RC造りの中規模マンションになります。築33年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。
価格情報
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8階
-
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7階
-
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6階
-
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5階
-
5階の物件1 :(3LDK、103.47㎡)
- 過去価格
- 2500万円
(㎡単価:241,616円) - 推定賃料
- 11.9万円
(利回り:5.7%/年)
-
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4階
-
4階の物件1 :(2LDK、57.95㎡)
- 過去価格
- 1280万円
(㎡単価:220,880円) - 推定賃料
- 6.1万円
(利回り:5.7%/年)
-
4階の物件2 :(4LDK、88.59㎡)
- 過去価格
- 1780万円
(㎡単価:200,926円) - 推定賃料
- 8.5万円
(利回り:5.7%/年)
-
4階の物件3 :(4LDK、82.78㎡)
- 過去価格
- 1780万円
(㎡単価:215,028円) - 推定賃料
- 8.5万円
(利回り:5.7%/年)
-
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3階
-
3階の物件1 :(3LDK、77.38㎡)
- 過去価格
- 1700万円
(㎡単価:219,695円) - 推定賃料
- 8.1万円
(利回り:5.7%/年)
-
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2階
-
2階の物件1 :(3LDK、81.71㎡)
- 過去価格
- 1760万円
(㎡単価:215,396円) - 推定賃料
- 8.4万円
(利回り:5.7%/年)
-
2階の物件2 :(4LDK、92.58㎡)
- 過去価格
- 1850万円
(㎡単価:199,827円) - 推定賃料
- 8.8万円
(利回り:5.7%/年)
-
2階の物件3 :(4LDK、77.38㎡)
- 過去価格
- 1600万円
(㎡単価:206,772円) - 推定賃料
- 7.6万円
(利回り:5.7%/年)
-
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1階
-
1階の物件1 :(3LDK、84.1㎡)
- 過去価格
- 1650万円
(㎡単価:196,195円) - 推定賃料
- 7.8万円
(利回り:5.7%/年)
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名古屋市昭和区のAI推定価格の信頼性
価格変動推移(㎡単価)
年 | 当物件 | いりなか駅 | 愛知県 |
---|---|---|---|
2010年 | 21.1万円 | 30.2万円 | 20.0万円 |
2011年 | 21.6万円 | 30.0万円 | 18.3万円 |
2012年 | 20.5万円 | 29.8万円 | 20.1万円 |
2013年 | 21.1万円 | 29.9万円 | 21.3万円 |
2014年 | 22.0万円 | 30.3万円 | 22.0万円 |
2015年 | 22.4万円 | 31.0万円 | 23.4万円 |
2016年 | 23.8万円 | 31.0万円 | 23.4万円 |
2017年 | 29.4万円 | 31.0万円 | 23.4万円 |
販売情報
周辺の販売物件
投資情報
表面利回り | 5.7% |
---|
最大年間収入 | 1,470,600円 |
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三井農林八事ハイツの想定表面利回りが5.7%(最大年間収入1,470,600円)、周辺物件の想定表面利回りは平均3.35%。比較すると +2.35%高い利回りの物件になります。