ダイアパレス島田東星の丘

愛知県名古屋市天白区高島2丁目803

売買相場
1,280〜2,280万円
家賃相場
-万円
投資情報
表面利回り:-%
最寄駅
「徳重駅」から徒歩21分
「神沢駅」から徒歩21分
築年月
1996年2月
構造
RC
地上階建
8階
総戸数
67戸
駐車場・
パーキング
あり
施工会社
大日本土木
管理会社
コミュニティワン
所在地
愛知県名古屋市天白区高島2丁目803[地図]

ダイアパレス島田東星の丘は、愛知県名古屋市天白区高島2丁目803に所在します。2駅・1路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は名古屋市営桜通線の「徳重駅」で徒歩21分の距離にあります。当マンションは、総戸数67戸、8階建て・RC造りの中規模マンションになります。1996年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築22年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。


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価格情報

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8

7

  • 7階の物件1 :(4LDK、89.84㎡)
    過去価格
    2280万円
    (㎡単価:253,785円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
  • 7階の物件2 :(4LDK、89.84㎡)
    過去価格
    2180万円
    (㎡単価:242,654円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
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6

5

  • 5階の物件1 :(4LDK、89.84㎡)
    過去価格
    1850万円
    (㎡単価:205,922円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
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4

  • 4階の物件1 :(4LDK、82.71㎡)
    過去価格
    1650万円
    (㎡単価:199,492円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
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3

2

  • 2階の物件1 :(4LDK、83.22㎡)
    過去価格
    1780万円
    (㎡単価:213,891円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
  • 2階の物件2 :(4LDK、83.22㎡)
    過去価格
    1880万円
    (㎡単価:225,907円)
    推定賃料
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  • 2階の物件3 :(4LDK、83.22㎡)
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    (㎡単価:168,229円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
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1

名古屋市天白区のAI推定価格の信頼性

過去に名古屋市天白区で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…7.6%以内

★★★★☆…4(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
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AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 7.6%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

ダイアパレス島田東星の丘の平均㎡単価は、2015年 205,725円、2016年 216,763円、2017年 210,275円で、直近は下降傾向です。 なお徳重駅周辺と比較すると -1,126円、愛知県全域と比較すると -23,625円 となっています。

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