フルレ交野

総合評価
★ ★ ★ ★ ☆ 4.00
所在地
大阪府交野市郡津1丁目1-1
売買相場
1,270〜1,730万円
家賃相場
7〜10万円
投資情報
表面利回り:6.7%
最寄駅
「交野市駅」から徒歩9分
「郡津駅」から徒歩15分
「河内磐船駅」から徒歩24分
築年月
1995年6月
構造
RC
地上階建
7階
総戸数
216戸
駐車場・
パーキング
あり
施工会社
長谷工コーポレーション、森組
管理会社
三菱地所コミュニティ
所在地
大阪府交野市郡津1丁目1-1[地図]

フルレ交野は、大阪府交野市郡津1丁目1-1に所在します。3駅・2路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は京阪交野線の「交野市駅」で徒歩9分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数216戸、7階建て・RC造りの大規模マンションになります。1995年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築22年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。


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価格情報

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7

  • 7階の物件1 :(3LDK、73.2㎡)
    過去価格
    1380万円
    (㎡単価:188,525円)
    推定賃料
    7.7万円
    (利回り:6.7%/年)
  • 7階の物件2 :(3LDK、70.15㎡)
    過去価格
    1328万円
    (㎡単価:189,309円)
    推定賃料
    7.4万円
    (利回り:6.7%/年)
  • 7階の物件3 :(3LDK、70.15㎡)
    過去価格
    1380万円
    (㎡単価:196,721円)
    推定賃料
    7.7万円
    (利回り:6.7%/年)
  • 7階の物件4 :(3LDK、72㎡)
    過去価格
    1280万円
    (㎡単価:177,778円)
    推定賃料
    7.1万円
    (利回り:6.7%/年)
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    AI推定価格を見る

6

  • 6階の物件1 :(4LDK、89.16㎡)
    過去価格
    1600万円
    (㎡単価:179,453円)
    推定賃料
    8.9万円
    (利回り:6.7%/年)
  • 6階の物件2 :(3LDK、72㎡)
    過去価格
    1190万円
    (㎡単価:165,278円)
    推定賃料
    6.6万円
    (利回り:6.7%/年)
  • 6階の物件3 :(3LDK、70.8㎡)
    過去価格
    1150万円
    (㎡単価:162,429円)
    推定賃料
    6.4万円
    (利回り:6.7%/年)
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5

4

3

  • 3階の物件1 :(3LDK、72㎡)
    過去価格
    1280万円
    (㎡単価:177,778円)
    推定賃料
    7.1万円
    (利回り:6.7%/年)
  • 3階の物件2 :(2LDK、70.8㎡)
    過去価格
    1550万円
    (㎡単価:218,927円)
    推定賃料
    8.7万円
    (利回り:6.7%/年)
  • 3階の物件3 :(3LDK、73.2㎡)
    過去価格
    1150万円
    (㎡単価:157,104円)
    推定賃料
    6.4万円
    (利回り:6.7%/年)
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2

  • 2階の物件1 :(3LDK、70.15㎡)
    過去価格
    1150万円
    (㎡単価:163,934円)
    推定賃料
    6.4万円
    (利回り:6.7%/年)
  • 2階の物件2 :(3LDK、70.8㎡)
    過去価格
    1090万円
    (㎡単価:153,955円)
    推定賃料
    6.1万円
    (利回り:6.7%/年)
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1

交野市のAI推定価格の信頼性

過去に交野市で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…6.6%以内

★★★★☆…4(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
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価格変動推移(㎡単価)

販売情報

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投資情報

表面利回り 6.7%
最大年間収入 1,159,100

フルレ交野の想定表面利回りが6.7%(最大年間収入1,159,100円)、周辺物件の想定表面利回りは平均3.9%。比較すると +2.8%高い利回りの物件になります。