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コープ野村江坂台
- 総合評価
- ★ ★ ★ ★ ☆ 4.01
- 所在地
- 大阪府吹田市江坂町４丁目１３
- 売買相場
- 1,490〜2,190万円
- 家賃相場
- 7〜10万円
- 投資情報
- 表面利回り:5.4%
- 最寄駅
-
「緑地公園駅」から徒歩12分
「江坂駅」から徒歩15分
「関大前駅」から徒歩18分
- 築年月
- 1974年8月
- 構造
- SRC
- 地上階建
- 8階
- 総戸数
- 168戸
- 駐車場・
パーキング - あり（自走式/平面）
- 施工会社
- 大林組
- 管理会社
- 互光建物管理
- 所在地
- 大阪府吹田市江坂町４丁目１３[地図]
コープ野村江坂台は、大阪府吹田市江坂町4丁目13、近隣住宅の利便性を増すための店舗やオフィスを建設できる近隣商業地域に所在します。3駅・3路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は北大阪急行電鉄の「緑地公園駅」で徒歩12分の距離にあります。当マンションは、総戸数168戸、8階建て・SRC造りの大規模マンションになります。築43年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。
価格情報
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8階
-
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7階
-
7階の物件1 :（2SLDK、75.3㎡）
- 過去価格
- 1200万円
（㎡単価：159,363円） - 推定賃料
- 5.4万円
（利回り：5.4%/年）
-
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6階
-
6階の物件1 :（2LDK、68.62㎡）
- 過去価格
- 1160万円
（㎡単価：169,047円） - 推定賃料
- 5.2万円
（利回り：5.4%/年）
-
6階の物件2 :（2SLDK、75.3㎡）
- 過去価格
- 1330万円
（㎡単価：176,627円） - 推定賃料
- 6万円
（利回り：5.4%/年）
-
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5階
-
5階の物件1 :（3LDK、68.62㎡）
- 過去価格
- 1120万円
（㎡単価：163,218円） - 推定賃料
- 5万円
（利回り：5.4%/年）
-
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4階
-
4階の物件1 :（1SLDK、80.03㎡）
- 過去価格
- 1530万円
（㎡単価：191,178円） - 推定賃料
- 6.9万円
（利回り：5.4%/年）
-
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3階
-
3階の物件1 :（3SLDK、80.03㎡）
- 過去価格
- 1530万円
（㎡単価：191,178円） - 推定賃料
- 6.9万円
（利回り：5.4%/年）
-
3階の物件2 :（3SLDK、80.03㎡）
- 過去価格
- 1400万円
（㎡単価：174,934円） - 推定賃料
- 6.3万円
（利回り：5.4%/年）
-
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2階
-
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1階
-
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吹田市のAI推定価格の信頼性
価格変動推移（㎡単価）
| 年 | 当物件 | 緑地公園駅 | 大阪府 |
|---|---|---|---|
| 2010年 | 17.0万円 | 25.7万円 | 39.5万円 |
| 2011年 | 17.4万円 | 25.8万円 | 31.9万円 |
| 2012年 | 17.0万円 | 25.8万円 | 26.5万円 |
| 2013年 | 17.1万円 | 25.9万円 | 26.0万円 |
| 2014年 | 17.4万円 | 26.3万円 | 27.4万円 |
| 2015年 | 18.1万円 | 26.8万円 | 29.9万円 |
| 2016年 | 19.0万円 | 26.8万円 | 29.9万円 |
| 2017年 | 23.6万円 | 26.8万円 | 29.9万円 |
販売情報
周辺の販売物件
投資情報
| 表面利回り | 5.4% |
|---|
| 最大年間収入 | 1,182,600円 |
|---|
コープ野村江坂台の想定表面利回りが5.4%（最大年間収入1,182,600円）、周辺物件の想定表面利回りは平均5.23％。比較すると +0.17%高い利回りの物件になります。
