グリーンタウン香里ヶ丘C棟

大阪府枚方市東中振2丁目20-1

売買相場
690〜1,490万円
家賃相場
-万円
投資情報
表面利回り:-%
最寄駅
「光善寺駅」から徒歩20分
「香里園駅」から徒歩24分
築年月
1983年11月
構造
SRC
地上階建
19階
総戸数
377戸
駐車場・
パーキング
あり
施工会社
清水建設
管理会社
長谷工スマイルコミュニティ
所在地
大阪府枚方市東中振2丁目20-1[地図]

グリーンタウン香里ヶ丘C棟は、大阪府枚方市東中振2丁目20-1に所在します。2駅・1路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は京阪本線の「光善寺駅」で徒歩20分の距離にあります。当マンションは、総戸数377戸、19階建て・SRC造りの大規模マンションになります。築34年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。


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価格情報

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  • 10階の物件1 :(4LDK、83.15㎡)
    過去価格
    1030万円
    (㎡単価:123,873円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
  • 10階の物件2 :(3SLDK、87.86㎡)
    過去価格
    700万円
    (㎡単価:79,672円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
  • 10階の物件3 :(4LDK、83.15㎡)
    過去価格
    650万円
    (㎡単価:78,172円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
  • 他の部屋
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9

8

  • 8階の物件1 :(3SLDK、87.37㎡)
    過去価格
    1080万円
    (㎡単価:123,612円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
  • 他の部屋
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7

6

  • 6階の物件1 :(3SLDK、83.15㎡)
    過去価格
    600万円
    (㎡単価:72,159円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
  • 6階の物件2 :(3SLDK、83.15㎡)
    過去価格
    600万円
    (㎡単価:72,159円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
  • 他の部屋
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5

  • 5階の物件1 :(3SLDK、83.15㎡)
    過去価格
    790万円
    (㎡単価:95,009円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
  • 他の部屋
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枚方市のAI推定価格の信頼性

過去に枚方市で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…5.8%以内

★★★★☆…4(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
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AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 5.8%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

グリーンタウン香里ヶ丘C棟の平均㎡単価は、2015年 105,804円、2016年 125,937円、2017年 133,843円で、直近は上昇傾向です。 なお光善寺駅周辺と比較すると -29,570円、大阪府全域と比較すると -164,900円 となっています。

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