キングマンション天王寺舟橋町

総合評価
★ ★ ★ ★ ☆ 4.05
所在地
大阪府大阪市天王寺区舟橋町15-33
売買相場
3,099〜4,580万円
家賃相場
-万円
投資情報
表面利回り:-%
最寄駅
「鶴橋駅」から徒歩2分
「玉造駅」から徒歩11分
「玉造駅」から徒歩12分
築年月
2011年2月
構造
RC
地上階建
15階
総戸数
56戸
駐車場・
パーキング
あり
施工会社
大豊建設
管理会社
阪神総合管理
所在地
大阪府大阪市天王寺区舟橋町15-33[地図]

キングマンション天王寺舟橋町は、大阪府大阪市天王寺区舟橋町15-33に所在します。3駅・3路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は大阪市営千日前線の「鶴橋駅」で徒歩2分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数56戸、15階建て・RC造りの中規模マンションになります。2011年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築7年の中古マンションで、築浅時より価格が下落し、取引件数も非常に多いです。


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価格情報

上階を見る

15

  • 15階の物件1 :(3LDK、72.09㎡)
    過去価格
    3590万円
    (㎡単価:497,989円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
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14

  • 14階の物件1 :(2SLDK、78.1㎡)
    過去価格
    3650万円
    (㎡単価:467,350円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
  • 14階の物件2 :(2LDK、66.02㎡)
    過去価格
    3090万円
    (㎡単価:468,040円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
  • 14階の物件1 :(3LDK、78.1㎡)
    過去価格
    4,480万円
    (㎡単価:573,624円)
    推定賃料
    0万円
    (利回り:0%/年)
  • 14階の物件2 :(3LDK、78.1㎡)
    過去価格
    4,480万円
    (㎡単価:573,624円)
    推定賃料
    0万円
    (利回り:0%/年)
  • 14階の物件3 :(3LDK、78.1㎡)
    過去価格
    4,480万円
    (㎡単価:573,624円)
    推定賃料
    0万円
    (利回り:0%/年)
  • 14階の物件4 :(3LDK、78.1㎡)
    過去価格
    4,480万円
    (㎡単価:573,624円)
    推定賃料
    0万円
    (利回り:0%/年)
  • 14階の物件5 :(3LDK、78.1㎡)
    過去価格
    4,480万円
    (㎡単価:573,624円)
    推定賃料
    0万円
    (利回り:0%/年)
  • 14階の物件6 :(3LDK、78.1㎡)
    過去価格
    4,480万円
    (㎡単価:573,624円)
    推定賃料
    0万円
    (利回り:0%/年)
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13

12

11

10

9

  • 9階の物件1 :(3LDK、78.1㎡)
    過去価格
    3320万円
    (㎡単価:425,096円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
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8

7

6

5

  • 5階の物件1 :(2LDK、78.1㎡)
    過去価格
    3500万円
    (㎡単価:448,143円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
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4

3

2

1

大阪市天王寺区のAI推定価格の信頼性

過去に大阪市天王寺区で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…6.7%以内

★★★★☆…4(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
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AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 6.7%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

当物件 鶴橋駅 大阪府
2010年 45.6万円 30.0万円 39.5万円
2011年 45.7万円 30.0万円 31.9万円
2012年 45.3万円 29.9万円 26.5万円
2013年 45.2万円 30.0万円 26.0万円
2014年 45.7万円 30.5万円 27.4万円
2015年 45.7万円 31.1万円 29.9万円
2016年 46.7万円 31.1万円 29.9万円
2017年 57.4万円 31.1万円 29.9万円

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投資情報

表面利回り -%
最大年間収入 -

周辺エリア情報

安全
1.42
火災件数
2.78
刑法犯認知件数
23.72
公共施設・文化
1.79
図書館数(人口10万人当たり)
0.9
都市公園面積(1人当たり)
3.52
育児・教育
2.07
待機児童率
0.42%
高等学校数(生徒1千人当たり)
1.11
医療・介護
3.84
医師数(人口1万人当たり)
31.88
一般病床数(人口1万人当たり)
97.4
老人ホームカバー率
2.93%
介護保険料
6758
評価項目についてはをご覧ください。