ライオンズマンション京都東堀川

京都府京都市上京区二町目32

売買相場
430〜2,880万円
家賃相場
2〜16万円
投資情報
表面利回り:6.7%
最寄駅
「丸太町駅」から徒歩15分
「二条城前駅」から徒歩16分
「今出川駅」から徒歩17分
築年月
1990年3月
構造
SRC
地上階建
11階
総戸数
83戸
駐車場・
パーキング
なし
施工会社
佐伯建設工業
管理会社
大京アステージ
所在地
京都府京都市上京区二町目32[地図]

ライオンズマンション京都東堀川は、京都府京都市上京区二町目32、一戸建てと5階建てくらいまでのマンションが中心の第2種住居地域に所在します。3駅・2路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は京都市営烏丸線の「丸太町駅」で徒歩15分の距離にあります。当マンションは、総戸数83戸、11階建て・SRC造りの中規模マンションになります。1990年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築28年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。


お気に入りに追加

0人の方が
この物件をお気に入り登録しています。

最新の価格情報を受け取る 売却相談はこちら

価格情報

上階を見る

11

10

9

8

7

6

5

  • 5階の物件1 :(1Studio、28.19㎡)
    過去価格
    1,280万円
    (㎡単価:454,062円)
    推定賃料
    7.1万円
    (利回り:6.7%/年)
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

4

  • 4階の物件1 :(1K、28.71㎡)
    過去価格
    580万円
    (㎡単価:202,020円)
    推定賃料
    3.2万円
    (利回り:6.7%/年)
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

3

2

  • 2階の物件1 :(1DK、28.71㎡)
    過去価格
    780万円
    (㎡単価:271,682円)
    推定賃料
    4.4万円
    (利回り:6.7%/年)
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

1

京都市上京区のAI推定価格の信頼性

過去に京都市上京区で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…6.3%以内

★★★★☆…4(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
閉じる

AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 6.3%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

ライオンズマンション京都東堀川の平均㎡単価は、2015年 224,869円、2016年 224,869円、2017年 224,869円で、直近は上昇傾向です。 なお丸太町駅周辺と比較すると -137,022円、京都府全域と比較すると -120,887円 となっています。

販売情報

売却相談はこちら

投資情報

表面利回り 6.7%
最大年間収入 1,929,600

ライオンズマンション京都東堀川の想定表面利回りが6.7%(最大年間収入1,929,600円)、周辺物件の想定表面利回りは平均4.28%。比較すると +2.42%高い利回りの物件になります。

@ if(count($chart)>0) @endf