ルミエール社

総合評価
★ ★ ★ ☆ ☆ 3.98
所在地
兵庫県加東市梶原358-2
売買相場
790〜1,280万円
家賃相場
-万円
投資情報
表面利回り:-%
最寄駅
「滝野駅」から徒歩29分
築年月
1992年6月
構造
RC
地上階建
6階
総戸数
39戸
駐車場・
パーキング
あり
施工会社
-
管理会社
日立ビルシステム
所在地
兵庫県加東市梶原358-2[地図]

ルミエール社は、兵庫県加東市梶原358-2に所在します。最寄駅はJR加古川線の「滝野駅」で徒歩29分の距離にあります。当マンションは、総戸数39戸、6階建て・RC造りの小規模マンションになります。1992年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築25年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。


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価格情報

上階を見る

6

5

4

  • 4階の物件1 :(3LDK、58.4㎡)
    過去価格
    680万円
    (㎡単価:116,438円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
  • 4階の物件1 :(3LDK、58.4㎡)
    過去価格
    890万円
    (㎡単価:152,397円)
    推定賃料
    0万円
    (利回り:0%/年)
  • 4階の物件2 :(3LDK、58.4㎡)
    過去価格
    890万円
    (㎡単価:152,397円)
    推定賃料
    0万円
    (利回り:0%/年)
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

3

2

1

加東市のAI推定価格の信頼性

過去に加東市で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…6.3%以内

★★★★☆…4(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
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AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 6.3%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

当物件 滝野駅 兵庫県
2010年 11.4万円 11.4万円 22.3万円
2011年 11.5万円 11.5万円 30.9万円
2012年 11.7万円 11.7万円 27.5万円
2013年 11.7万円 11.7万円 25.5万円
2014年 11.9万円 11.9万円 25.4万円
2015年 11.9万円 11.9万円 26.1万円
2016年 11.7万円 11.9万円 26.1万円
2017年 15.2万円 11.9万円 26.1万円

販売情報

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投資情報

表面利回り -%
最大年間収入 -

周辺エリア情報

安全
2.77
火災件数
1.99
刑法犯認知件数
9.81
公共施設・文化
3.99
図書館数(人口10万人当たり)
9.95
都市公園面積(1人当たり)
57.24
育児・教育
2.73
待機児童率
0%
高等学校数(生徒1千人当たり)
1.4
医療・介護
2.74
医師数(人口1万人当たり)
13.06
一般病床数(人口1万人当たり)
67.06
老人ホームカバー率
1.96%
介護保険料
5500
評価項目についてはをご覧ください。