@bea3062h
ライオンズマンション雲雀丘花屋敷
- 総合評価
- ★ ★ ★ ★ ☆ 4.01
- 所在地
- 兵庫県宝塚市雲雀丘山手２丁目１５
- 売買相場
- 760〜1,790万円
- 家賃相場
- 6〜14万円
- 投資情報
- 表面利回り:9.1%
- 最寄駅
-
「雲雀丘花屋敷駅」から徒歩11分
「川西能勢口駅」から徒歩20分
「川西池田駅」から徒歩21分
ライオンズマンション雲雀丘花屋敷は、兵庫県宝塚市雲雀丘山手2丁目15に所在します。3駅・3路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は阪急宝塚本線の「雲雀丘花屋敷駅」で徒歩11分の距離にあります。当マンションは、総戸数42戸、8階建て・RC造りの小規模マンションになります。1990年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築28年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。
価格情報
宝塚市のAI推定価格の信頼性
価格変動推移（㎡単価）
| 年 | 当物件 | 雲雀丘花屋敷駅 | 兵庫県 |
|---|---|---|---|
| 2010年 | 14.7万円 | 24.1万円 | 22.3万円 |
| 2011年 | 14.8万円 | 24.1万円 | 30.9万円 |
| 2012年 | 14.7万円 | 24.1万円 | 27.5万円 |
| 2013年 | 15.0万円 | 24.1万円 | 25.5万円 |
| 2014年 | 15.1万円 | 24.4万円 | 25.4万円 |
| 2015年 | 15.3万円 | 24.8万円 | 26.1万円 |
| 2016年 | 15.3万円 | 24.8万円 | 26.1万円 |
| 2017年 | 17.2万円 | 24.8万円 | 26.1万円 |
販売情報
周辺の販売物件
投資情報
| 表面利回り | 9.1% |
|---|
| 最大年間収入 | 1,628,900円 |
|---|
ライオンズマンション雲雀丘花屋敷の想定表面利回りが9.1%（最大年間収入1,628,900円）、周辺物件の想定表面利回りは平均4.28％。比較すると +4.82%高い利回りの物件になります。
