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ライオンズマンション神戸花隈
- 総合評価
- ★ ★ ★ ☆ ☆ 3.52
- 所在地
- 兵庫県神戸市中央区花隈町１４－１０
- 売買相場
- 580〜700万円
- 家賃相場
- 4〜5万円
- 投資情報
- 表面利回り:8.6%
- 最寄駅
-
「花隈駅」から徒歩3分
「県庁前駅」から徒歩5分
「みなと元町駅」から徒歩6分
ライオンズマンション神戸花隈は、兵庫県神戸市中央区花隈町14-10に所在します。3駅・3路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は神戸高速鉄道東西線の「花隈駅」で徒歩3分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数38戸、7階建て・RC造りの小規模マンションになります。1987年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築30年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。
価格情報
神戸市中央区のAI推定価格の信頼性
価格変動推移（㎡単価）
| 年 | 当物件 | 花隈駅 | 兵庫県 |
|---|---|---|---|
| 2010年 | 15.6万円 | 26.6万円 | 22.3万円 |
| 2011年 | 15.7万円 | 26.6万円 | 30.9万円 |
| 2012年 | 16.1万円 | 26.6万円 | 27.5万円 |
| 2013年 | 16.4万円 | 26.8万円 | 25.5万円 |
| 2014年 | 16.7万円 | 27.2万円 | 25.4万円 |
| 2015年 | 16.7万円 | 28.0万円 | 26.1万円 |
| 2016年 | 18.6万円 | 28.0万円 | 26.1万円 |
| 2017年 | 18.8万円 | 28.0万円 | 26.1万円 |
販売情報
周辺の販売物件
投資情報
| 表面利回り | 8.6% |
|---|
| 最大年間収入 | 602,000円 |
|---|
ライオンズマンション神戸花隈の想定表面利回りが8.6%（最大年間収入602,000円）、周辺物件の想定表面利回りは平均5.95％。比較すると +2.65%高い利回りの物件になります。
