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ワコーレ元町山手ＩＤ
- 総合評価
- ★ ★ ★ ★ ☆ 4.06
- 所在地
- 兵庫県神戸市中央区下山手通５丁目８－２１
- 売買相場
- 2,380〜3,380万円
- 家賃相場
- 11〜16万円
- 投資情報
- 表面利回り:5.7%
- 最寄駅
-
「県庁前駅」から徒歩2分
「花隈駅」から徒歩6分
「元町駅」から徒歩6分
- 築年月
- 2010年7月
- 構造
- RC
- 地上階建
- 10階
- 総戸数
- 50戸
- 駐車場・
パーキング - あり（自走式/平面）
- 施工会社
- -
- 管理会社
- 日本ネットワークサービス
- 所在地
- 兵庫県神戸市中央区下山手通５丁目８－２１[地図]
ワコーレ元町山手ＩＤは、兵庫県神戸市中央区下山手通5丁目8-21に所在します。3駅・2路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は神戸市営西神・山手線の「県庁前駅」で徒歩2分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数50戸、10階建て・RC造りの中規模マンションになります。2010年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築7年の中古マンションで、築浅時より価格が下落し、取引件数も非常に多いです。
価格情報
神戸市中央区のAI推定価格の信頼性
価格変動推移（㎡単価）
| 年 | 当物件 | 県庁前駅 | 兵庫県 |
|---|---|---|---|
| 2010年 | 51.7万円 | 32.0万円 | 22.3万円 |
| 2011年 | 49.9万円 | 31.9万円 | 30.9万円 |
| 2012年 | 48.6万円 | 31.8万円 | 27.5万円 |
| 2013年 | 46.4万円 | 31.9万円 | 25.5万円 |
| 2014年 | 46.6万円 | 32.3万円 | 25.4万円 |
| 2015年 | 49.1万円 | 33.1万円 | 26.1万円 |
| 2016年 | 38.2万円 | 33.1万円 | 26.1万円 |
| 2017年 | 37.1万円 | 33.1万円 | 26.1万円 |
販売情報
周辺の販売物件
投資情報
| 表面利回り | 5.7% |
|---|
| 最大年間収入 | 1,926,600円 |
|---|
ワコーレ元町山手ＩＤの想定表面利回りが5.7%（最大年間収入1,926,600円）、周辺物件の想定表面利回りは平均5.32％。比較すると +0.38%高い利回りの物件になります。
