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甲南サンシティ元町
- 総合評価
- ★ ★ ★ ☆ ☆ 3.82
- 所在地
- 兵庫県神戸市中央区元町通５丁目２－３
- 売買相場
- 330〜1,080万円
- 家賃相場
- 2〜8万円
- 投資情報
- 表面利回り:8.9%
- 最寄駅
-
「みなと元町駅」から徒歩2分
「西元町駅」から徒歩3分
「花隈駅」から徒歩5分
甲南サンシティ元町は、兵庫県神戸市中央区元町通5丁目2-3に所在します。3駅・2路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は神戸市営海岸線の「みなと元町駅」で徒歩2分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数105戸、5階建て・SRC造りの大規模マンションになります。築37年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。
価格情報
神戸市中央区のAI推定価格の信頼性
価格変動推移（㎡単価）
| 年 | 当物件 | みなと元町駅 | 兵庫県 |
|---|---|---|---|
| 2010年 | 21.2万円 | 36.6万円 | 22.3万円 |
| 2011年 | 21.5万円 | 36.4万円 | 30.9万円 |
| 2012年 | 21.5万円 | 36.3万円 | 27.5万円 |
| 2013年 | 21.8万円 | 36.4万円 | 25.5万円 |
| 2014年 | 22.5万円 | 36.8万円 | 25.4万円 |
| 2015年 | 22.4万円 | 37.8万円 | 26.1万円 |
| 2016年 | 20.7万円 | 37.8万円 | 26.1万円 |
| 2017年 | 21.1万円 | 37.8万円 | 26.1万円 |
販売情報
周辺の販売物件
投資情報
| 表面利回り | 8.9% |
|---|
| 最大年間収入 | 961,200円 |
|---|
甲南サンシティ元町の想定表面利回りが8.9%（最大年間収入961,200円）、周辺物件の想定表面利回りは平均5.9％。比較すると +3%高い利回りの物件になります。
