
 
明石アーバンライフ
- 総合評価
- ★ ★ ★ ★ ☆ 4.02
- 所在地
- 兵庫県明石市中崎2丁目4-1
- 売買相場
- 630〜1,980万円
- 家賃相場
- 5〜17万円
- 投資情報
- 表面利回り:10.1%
- 最寄駅
-
「山陽明石駅」から徒歩9分
「明石駅」から徒歩11分
「人丸前駅」から徒歩17分
- 築年月
- 1982年2月
- 構造
- SRC
- 地上階建
- 14階
- 総戸数
- 317戸
- 駐車場・
パーキング - あり(自走式/平面)
- 施工会社
- 新井組、明石土建工業
- 管理会社
- アーバンサービス
- 所在地
- 兵庫県明石市中崎2丁目4-1[地図]

明石アーバンライフは、兵庫県明石市中崎2丁目4-1に所在します。3駅・2路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は山陽電鉄本線の「山陽明石駅」で徒歩9分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数317戸、14階建て・SRC造りの大規模マンションになります。築36年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。
価格情報
上階を見る
14階
-
14階の物件1 :(3LDK、66.08㎡)
- 過去価格
- 900万円
(㎡単価:136,199円) - 推定賃料
- 7.6万円
(利回り:10.1%/年)
-
14階の物件2 :(3LDK、70.66㎡)
- 過去価格
- 1440万円
(㎡単価:203,793円) - 推定賃料
- 12.1万円
(利回り:10.1%/年)
-
14階の物件3 :(4LDK、98.28㎡)
- 過去価格
- 1250万円
(㎡単価:127,188円) - 推定賃料
- 10.5万円
(利回り:10.1%/年)
-
他の部屋AI推定価格を見る
13階
-
13階の物件1 :(3LDK、68.32㎡)
- 過去価格
- 1490万円
(㎡単価:218,091円) - 推定賃料
- 12.5万円
(利回り:10.1%/年)
-
13階の物件2 :(3LDK、68.32㎡)
- 過去価格
- 1220万円
(㎡単価:178,571円) - 推定賃料
- 10.3万円
(利回り:10.1%/年)
-
13階の物件3 :(4LDK、96.87㎡)
- 過去価格
- 1320万円
(㎡単価:136,265円) - 推定賃料
- 11.1万円
(利回り:10.1%/年)
-
他の部屋AI推定価格を見る
12階
-
12階の物件1 :(3LDK、66.08㎡)
- 過去価格
- 1340万円
(㎡単価:202,785円) - 推定賃料
- 11.3万円
(利回り:10.1%/年)
-
他の部屋AI推定価格を見る
11階
-
11階の物件1 :(2SLDK、94.57㎡)
- 過去価格
- 1570万円
(㎡単価:166,015円) - 推定賃料
- 13.2万円
(利回り:10.1%/年)
-
11階の物件2 :(3LDK、98.28㎡)
- 過去価格
- 1480万円
(㎡単価:150,590円) - 推定賃料
- 12.5万円
(利回り:10.1%/年)
-
他の部屋AI推定価格を見る
10階
-
他の部屋AI推定価格を見る
9階
-
他の部屋AI推定価格を見る
8階
-
8階の物件1 :(3LDK、70.66㎡)
- 過去価格
- 1070万円
(㎡単価:151,429円) - 推定賃料
- 9万円
(利回り:10.1%/年)
-
8階の物件2 :(4LDK、94.23㎡)
- 過去価格
- 1150万円
(㎡単価:122,042円) - 推定賃料
- 9.7万円
(利回り:10.1%/年)
-
他の部屋AI推定価格を見る
7階
-
7階の物件1 :(2DK、52.72㎡)
- 過去価格
- 680万円
(㎡単価:128,983円) - 推定賃料
- 5.7万円
(利回り:10.1%/年)
-
他の部屋AI推定価格を見る
6階
-
6階の物件1 :(2LDK、55.98㎡)
- 過去価格
- 780万円
(㎡単価:139,335円) - 推定賃料
- 6.6万円
(利回り:10.1%/年)
-
6階の物件2 :(2LDK、68.32㎡)
- 過去価格
- 950万円
(㎡単価:139,052円) - 推定賃料
- 8万円
(利回り:10.1%/年)
-
6階の物件3 :(3DK、54.08㎡)
- 過去価格
- 650万円
(㎡単価:120,192円) - 推定賃料
- 5.5万円
(利回り:10.1%/年)
-
他の部屋AI推定価格を見る
5階
-
5階の物件1 :(3DK、55.98㎡)
- 過去価格
- 730万円
(㎡単価:130,404円) - 推定賃料
- 6.1万円
(利回り:10.1%/年)
-
他の部屋AI推定価格を見る
4階
-
4階の物件1 :(3LDK、76.86㎡)
- 過去価格
- 940万円
(㎡単価:122,300円) - 推定賃料
- 7.9万円
(利回り:10.1%/年)
-
4階の物件2 :(3LDK、66.08㎡)
- 過去価格
- 690万円
(㎡単価:104,419円) - 推定賃料
- 5.8万円
(利回り:10.1%/年)
-
他の部屋AI推定価格を見る
3階
-
3階の物件1 :(4SLDK、94.57㎡)
- 過去価格
- 1580万円
(㎡単価:167,072円) - 推定賃料
- 13.3万円
(利回り:10.1%/年)
-
3階の物件2 :(2LDK、55.98㎡)
- 過去価格
- 630万円
(㎡単価:112,540円) - 推定賃料
- 5.3万円
(利回り:10.1%/年)
-
3階の物件3 :(3LDK、55.98㎡)
- 過去価格
- 730万円
(㎡単価:130,404円) - 推定賃料
- 6.1万円
(利回り:10.1%/年)
-
3階の物件4 :(3LDK、66.08㎡)
- 過去価格
- 900万円
(㎡単価:136,199円) - 推定賃料
- 7.6万円
(利回り:10.1%/年)
-
3階の物件5 :(3LDK、66.08㎡)
- 過去価格
- 600万円
(㎡単価:90,799円) - 推定賃料
- 5.1万円
(利回り:10.1%/年)
-
他の部屋AI推定価格を見る
2階
-
2階の物件1 :(4LDK、91.29㎡)
- 過去価格
- 960万円
(㎡単価:105,159円) - 推定賃料
- 8.1万円
(利回り:10.1%/年)
-
他の部屋AI推定価格を見る
1階
-
他の部屋AI推定価格を見る
明石市のAI推定価格の信頼性
価格変動推移(㎡単価)
年 | 当物件 | 山陽明石駅 | 兵庫県 |
---|---|---|---|
2010年 | 15.9万円 | 22.6万円 | 22.3万円 |
2011年 | 16.1万円 | 22.7万円 | 30.9万円 |
2012年 | 16.1万円 | 22.7万円 | 27.5万円 |
2013年 | 16.0万円 | 22.8万円 | 25.5万円 |
2014年 | 16.5万円 | 23.0万円 | 25.4万円 |
2015年 | 17.4万円 | 23.2万円 | 26.1万円 |
2016年 | 20.0万円 | 23.2万円 | 26.1万円 |
2017年 | 12.9万円 | 23.2万円 | 26.1万円 |
販売情報
周辺の販売物件
投資情報
表面利回り | 10.1% |
---|
最大年間収入 | 1,999,800円 |
---|
明石アーバンライフの想定表面利回りが10.1%(最大年間収入1,999,800円)、周辺物件の想定表面利回りは平均5.1%。比較すると +5%高い利回りの物件になります。