@bea3062h
朝日プラザ兵庫駅前通
- 総合評価
- ★ ★ ★ ★ ☆ 4.03
- 所在地
- 兵庫県神戸市兵庫区駅前通５丁目３－１５
- 売買相場
- 620〜2,280万円
- 家賃相場
- 4〜14万円
- 投資情報
- 表面利回り:7.5%
- 最寄駅
-
「高速長田駅」から徒歩8分
「大開駅」から徒歩8分
「長田駅」から徒歩9分
朝日プラザ兵庫駅前通は、兵庫県神戸市兵庫区駅前通5丁目3-15に所在します。3駅・2路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は神戸高速鉄道東西線の「高速長田駅」で徒歩8分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数61戸、8階建て・RC造りの中規模マンションになります。1992年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築26年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。
価格情報
神戸市兵庫区のAI推定価格の信頼性
価格変動推移（㎡単価）
| 年 | 当物件 | 高速長田駅 | 兵庫県 |
|---|---|---|---|
| 2010年 | 18.1万円 | 17.5万円 | 22.3万円 |
| 2011年 | 18.0万円 | 17.5万円 | 30.9万円 |
| 2012年 | 17.9万円 | 17.6万円 | 27.5万円 |
| 2013年 | 18.1万円 | 17.7万円 | 25.5万円 |
| 2014年 | 18.2万円 | 17.9万円 | 25.4万円 |
| 2015年 | 18.2万円 | 18.1万円 | 26.1万円 |
| 2016年 | 18.4万円 | 18.1万円 | 26.1万円 |
| 2017年 | 18.8万円 | 18.1万円 | 26.1万円 |
販売情報
周辺の販売物件
投資情報
| 表面利回り | 7.5% |
|---|
| 最大年間収入 | 1,710,000円 |
|---|
朝日プラザ兵庫駅前通の想定表面利回りが7.5%（最大年間収入1,710,000円）、周辺物件の想定表面利回りは平均7.41％。比較すると +0.09%高い利回りの物件になります。
