@bea3062h
甲南第２兵庫コーポラス
- 総合評価
- ★ ★ ★ ☆ ☆ 3.67
- 所在地
- 兵庫県神戸市兵庫区三川口町２丁目５－１２
- 売買相場
- 490〜890万円
- 家賃相場
- 3〜5万円
- 投資情報
- 表面利回り:6.6%
- 最寄駅
-
「新開地駅」から徒歩5分
「兵庫駅」から徒歩8分
「高速神戸駅」から徒歩9分
甲南第２兵庫コーポラスは、兵庫県神戸市兵庫区三川口町2丁目5-12に所在します。3駅・3路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は神戸高速鉄道南北線の「新開地駅」で徒歩5分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数24戸、7階建て・RC造りの小規模マンションになります。築39年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。
価格情報
神戸市兵庫区のAI推定価格の信頼性
価格変動推移（㎡単価）
| 年 | 当物件 | 新開地駅 | 兵庫県 |
|---|---|---|---|
| 2010年 | 14.1万円 | 23.6万円 | 22.3万円 |
| 2011年 | 14.3万円 | 23.6万円 | 30.9万円 |
| 2012年 | 14.3万円 | 23.7万円 | 27.5万円 |
| 2013年 | 14.6万円 | 23.9万円 | 25.5万円 |
| 2014年 | 15.1万円 | 24.2万円 | 25.4万円 |
| 2015年 | 16.0万円 | 24.5万円 | 26.1万円 |
| 2016年 | 15.9万円 | 24.5万円 | 26.1万円 |
| 2017年 | 16.1万円 | 24.5万円 | 26.1万円 |
販売情報
周辺の販売物件
投資情報
| 表面利回り | 6.6% |
|---|
| 最大年間収入 | 587,400円 |
|---|
甲南第２兵庫コーポラスの想定表面利回りが6.6%（最大年間収入587,400円）、周辺物件の想定表面利回りは平均5.81％。比較すると +0.79%高い利回りの物件になります。
