@bea3062h
甲南第５サンコーポラス
- 総合評価
- ★ ★ ★ ★ ☆ 4.01
- 所在地
- 兵庫県神戸市兵庫区新開地３丁目１－１１
- 売買相場
- 760〜1,500万円
- 家賃相場
- 5〜9万円
- 投資情報
- 表面利回り:7.2%
- 最寄駅
-
「高速神戸駅」から徒歩1分
「新開地駅」から徒歩4分
「湊川公園駅」から徒歩8分
甲南第５サンコーポラスは、兵庫県神戸市兵庫区新開地3丁目1-11に所在します。3駅・3路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は神戸高速鉄道東西線の「高速神戸駅」で徒歩1分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数28戸、10階建て・SRC造りの小規模マンションになります。築36年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。
価格情報
神戸市兵庫区のAI推定価格の信頼性
価格変動推移（㎡単価）
| 年 | 当物件 | 高速神戸駅 | 兵庫県 |
|---|---|---|---|
| 2010年 | 15.2万円 | 21.5万円 | 22.3万円 |
| 2011年 | 15.4万円 | 21.7万円 | 30.9万円 |
| 2012年 | 15.5万円 | 21.7万円 | 27.5万円 |
| 2013年 | 15.7万円 | 21.9万円 | 25.5万円 |
| 2014年 | 16.0万円 | 22.1万円 | 25.4万円 |
| 2015年 | 16.3万円 | 22.6万円 | 26.1万円 |
| 2016年 | 16.1万円 | 22.6万円 | 26.1万円 |
| 2017年 | 16.5万円 | 22.6万円 | 26.1万円 |
販売情報
周辺の販売物件
投資情報
| 表面利回り | 7.2% |
|---|
| 最大年間収入 | 1,080,000円 |
|---|
甲南第５サンコーポラスの想定表面利回りが7.2%（最大年間収入1,080,000円）、周辺物件の想定表面利回りは平均6.54％。比較すると +0.66%高い利回りの物件になります。
