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藤和ライブタウン須磨離宮
- 総合評価
- ★ ★ ★ ★ ☆ 4.01
- 所在地
- 兵庫県神戸市須磨区離宮西町２丁目５－１６
- 売買相場
- 960〜1,780万円
- 家賃相場
- 7〜13万円
- 投資情報
- 表面利回り:9.1%
- 最寄駅
-
「須磨寺駅」から徒歩9分
「月見山駅」から徒歩10分
「山陽須磨駅」から徒歩14分
- 築年月
- 1981年12月
- 構造
- RC
- 地上階建
- 5階
- 総戸数
- 40戸
- 駐車場・
パーキング - あり
- 施工会社
- -
- 管理会社
- 三菱地所コミュニティ
- 所在地
- 兵庫県神戸市須磨区離宮西町２丁目５－１６[地図]
藤和ライブタウン須磨離宮は、兵庫県神戸市須磨区離宮西町2丁目5-16に所在します。3駅・1路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は山陽電鉄本線の「須磨寺駅」で徒歩9分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数40戸、5階建て・RC造りの小規模マンションになります。築36年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。
価格情報
神戸市須磨区のAI推定価格の信頼性
価格変動推移（㎡単価）
| 年 | 当物件 | 須磨寺駅 | 兵庫県 |
|---|---|---|---|
| 2010年 | 10.7万円 | 17.0万円 | 22.3万円 |
| 2011年 | 11.2万円 | 17.3万円 | 30.9万円 |
| 2012年 | 11.5万円 | 17.3万円 | 27.5万円 |
| 2013年 | 11.4万円 | 17.1万円 | 25.5万円 |
| 2014年 | 11.4万円 | 17.2万円 | 25.4万円 |
| 2015年 | 11.7万円 | 17.3万円 | 26.1万円 |
| 2016年 | 12.0万円 | 17.3万円 | 26.1万円 |
| 2017年 | 10.6万円 | 17.3万円 | 26.1万円 |
販売情報
周辺の販売物件
投資情報
| 表面利回り | 9.1% |
|---|
| 最大年間収入 | 1,619,800円 |
|---|
藤和ライブタウン須磨離宮の想定表面利回りが9.1%（最大年間収入1,619,800円）、周辺物件の想定表面利回りは平均5.46％。比較すると +3.64%高い利回りの物件になります。
