コーポサンシティ光町

総合評価
★ ★ ★ ★ ☆ 4.02
所在地
広島県広島市東区光町2丁目2-18
売買相場
1,200〜1,890万円
家賃相場
-万円
投資情報
表面利回り:-%
最寄駅
「広島駅」から徒歩9分
「広島駅」から徒歩12分
「猿猴橋町駅」から徒歩13分
築年月
1981年8月
構造
RC
地上階建
6階
総戸数
22戸
駐車場・
パーキング
なし
施工会社
浅沼組
管理会社
自主管理
所在地
広島県広島市東区光町2丁目2-18[地図]

コーポサンシティ光町は、広島県広島市東区光町2丁目2-18に所在します。3駅・2路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅はJR山陽本線(岡山-下関)の「広島駅」で徒歩9分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数22戸、6階建て・RC造りの小規模マンションになります。築36年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。


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価格情報

上階を見る

6

5

4

  • 4階の物件1 :(3LDK、56.07㎡)
    過去価格
    1200万円
    (㎡単価:214,018円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

3

2

1

広島市東区のAI推定価格の信頼性

過去に広島市東区で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…7.3%以内

★★★★☆…4(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
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AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 7.3%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

当物件 広島駅 広島県
2010年 20.2万円 25.9万円 19.8万円
2011年 20.5万円 25.9万円 20.3万円
2012年 20.4万円 25.9万円 21.4万円
2013年 20.7万円 26.1万円 22.4万円
2014年 21.1万円 26.6万円 23.3万円
2015年 21.6万円 27.3万円 24.3万円
2016年 21.5万円 27.3万円 24.3万円
2017年 21.5万円 27.3万円 24.3万円

販売情報

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投資情報

表面利回り -%
最大年間収入 -

周辺エリア情報

安全
3.00
火災件数
1.74
刑法犯認知件数
8.92
公共施設・文化
2.59
図書館数(人口10万人当たり)
0.94
都市公園面積(1人当たり)
7.71
育児・教育
2.07
待機児童率
0.26%
高等学校数(生徒1千人当たり)
1.32
医療・介護
3.58
医師数(人口1万人当たり)
28.17
一般病床数(人口1万人当たり)
66.91
老人ホームカバー率
2.72%
介護保険料
5868
評価項目についてはをご覧ください。