ホワイトコーポ土橋

総合評価
★ ★ ★ ☆ ☆ 3.47
所在地
広島県広島市中区土橋町6
売買相場
580〜780万円
家賃相場
6〜8万円
投資情報
表面利回り:11.7%
最寄駅
「土橋駅」から徒歩3分
「小網町駅」から徒歩5分
「十日市町駅」から徒歩7分
築年月
1980年2月
構造
RC
地上階建
6階
総戸数
27戸
駐車場・
パーキング
-
施工会社
-
管理会社
-
所在地
広島県広島市中区土橋町6[地図]

ホワイトコーポ土橋は、広島県広島市中区土橋町6に所在します。3駅・2路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は広島電鉄(広島駅-広電西広島)の「土橋駅」で徒歩3分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数27戸、6階建て・RC造りの小規模マンションになります。築38年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。


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価格情報

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広島市中区のAI推定価格の信頼性

過去に広島市中区で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…6.9%以内

★★★★☆…4(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
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AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 6.9%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

当物件 広島県
2010年 15.0万円 19.8万円
2011年 15.2万円 20.3万円
2012年 15.1万円 21.4万円
2013年 15.3万円 22.4万円
2014年 17.2万円 23.3万円
2015年 18.2万円 24.3万円
2016年 23.0万円 24.3万円
2017年 22.9万円 24.3万円

販売情報

周辺の販売物件

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投資情報

表面利回り 11.7%
最大年間収入 912,600

ホワイトコーポ土橋の想定表面利回りが11.7%(最大年間収入912,600円)、周辺物件の想定表面利回りは平均5.59%。比較すると +6.11%高い利回りの物件になります。

周辺エリア情報

安全
3.00
火災件数
1.74
刑法犯認知件数
8.92
公共施設・文化
2.59
図書館数(人口10万人当たり)
0.94
都市公園面積(1人当たり)
7.71
育児・教育
2.07
待機児童率
0.26%
高等学校数(生徒1千人当たり)
1.32
医療・介護
3.58
医師数(人口1万人当たり)
28.17
一般病床数(人口1万人当たり)
66.91
老人ホームカバー率
2.72%
介護保険料
5868
評価項目についてはをご覧ください。