@bea3062h
広島センチュリーマンション
- 総合評価
- ★ ★ ★ ★ ☆ 4.01
- 所在地
- 広島県広島市西区中広町３丁目１－５１
- 売買相場
- 500〜1,780万円
- 家賃相場
- 6〜20万円
- 投資情報
- 表面利回り:13.2%
- 最寄駅
-
「横川一丁目駅」から徒歩6分
「別院前駅」から徒歩7分
「横川駅」から徒歩7分
- 築年月
- 1974年11月
- 構造
- RC
- 地上階建
- 8階
- 総戸数
- 94戸
- 駐車場・
パーキング - あり（自走式/平面）
- 施工会社
- -
- 管理会社
- 広島リバイン
- 所在地
- 広島県広島市西区中広町３丁目１－５１[地図]
広島センチュリーマンションは、広島県広島市西区中広町3丁目1-51に所在します。3駅・2路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は広島電鉄（横川-江波）の「横川一丁目駅」で徒歩6分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数94戸、8階建て・RC造りの中規模マンションになります。築43年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。
価格情報
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8階
-
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7階
-
7階の物件1 :（3LDK、86.67㎡）
- 過去価格
- 950万円
（㎡単価：109,611円） - 推定賃料
- 10.5万円
（利回り：13.2%/年）
-
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6階
-
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5階
-
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4階
-
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3階
-
3階の物件1 :（3LDK、65.26㎡）
- 過去価格
- 740万円
（㎡単価：113,393円） - 推定賃料
- 8.1万円
（利回り：13.2%/年）
-
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2階
-
2階の物件1 :（3LDK、76.79㎡）
- 過去価格
- 580万円
（㎡単価：75,531円） - 推定賃料
- 6.4万円
（利回り：13.2%/年）
-
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1階
-
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広島市西区のAI推定価格の信頼性
価格変動推移（㎡単価）
| 年 | 当物件 | 広島県 |
|---|---|---|
| 2010年 | 9.7万円 | 19.8万円 |
| 2011年 | 9.7万円 | 20.3万円 |
| 2012年 | 9.6万円 | 21.4万円 |
| 2013年 | 10.0万円 | 22.4万円 |
| 2014年 | 11.0万円 | 23.3万円 |
| 2015年 | 11.2万円 | 24.3万円 |
| 2016年 | 11.1万円 | 24.3万円 |
| 2017年 | 11.4万円 | 24.3万円 |
販売情報
周辺の販売物件
投資情報
| 表面利回り | 13.2% |
|---|
| 最大年間収入 | 2,349,600円 |
|---|
広島センチュリーマンションの想定表面利回りが13.2%（最大年間収入2,349,600円）、周辺物件の想定表面利回りは平均5.25％。比較すると +7.95%高い利回りの物件になります。
