@bea3062h
アンベリール五条堀川
- 総合評価
- ★ ★ ★ ★ ☆ 4.02
- 所在地
- 京都府京都市下京区柿本町５９２－２
- 売買相場
- 2,480〜2,500万円
- 家賃相場
- 9〜9万円
- 投資情報
- 表面利回り:4.4%
- 最寄駅
-
「丹波口駅」から徒歩10分
「五条駅」から徒歩11分
「大宮駅」から徒歩11分
- 築年月
- 1997年8月
- 構造
- SRC
- 地上階建
- 10階
- 総戸数
- 18戸
- 駐車場・
パーキング - あり
- 施工会社
- -
- 管理会社
- ジャパンリアルティスーパービジョン
- 所在地
- 京都府京都市下京区柿本町５９２－２[地図]
アンベリール五条堀川は、京都府京都市下京区柿本町592-2に所在します。3駅・3路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅はJR山陰本線（京都-米子）の「丹波口駅」で徒歩10分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数18戸、10階建て・SRC造りの小規模マンションになります。1997年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築20年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。
価格情報
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10階
-
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9階
-
9階の物件1 :（3LDK、58.86㎡）
- 過去価格
- 2420万円
（㎡単価：411,145円） - 推定賃料
- 8.9万円
（利回り：4.4%/年）
-
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8階
-
8階の物件1 :（3LDK、58.86㎡）
- 過去価格
- 2450万円
（㎡単価：416,242円） - 推定賃料
- 9万円
（利回り：4.4%/年）
-
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7階
-
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6階
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5階
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4階
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3階
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2階
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1階
-
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京都市下京区のAI推定価格の信頼性
価格変動推移（㎡単価）
| 年 | 当物件 | 丹波口駅 | 京都府 |
|---|---|---|---|
| 2010年 | 41.4万円 | 31.4万円 | 41.9万円 |
| 2011年 | 41.7万円 | 31.3万円 | 34.7万円 |
| 2012年 | 41.5万円 | 31.2万円 | 30.1万円 |
| 2013年 | 41.7万円 | 31.4万円 | 30.2万円 |
| 2014年 | 41.9万円 | 31.8万円 | 32.2万円 |
| 2015年 | 42.3万円 | 32.6万円 | 34.6万円 |
| 2016年 | 41.6万円 | 32.6万円 | 34.6万円 |
| 2017年 | 42.6万円 | 32.6万円 | 34.6万円 |
販売情報
周辺の販売物件
投資情報
| 表面利回り | 4.4% |
|---|
| 最大年間収入 | 1,100,000円 |
|---|
アンベリール五条堀川の想定表面利回りが4.4%（最大年間収入1,100,000円）、周辺物件の想定表面利回りは平均5.11％。比較すると -0.71%低い利回りの物件になります。
