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エヴァーステージ京都二条
- 総合評価
- ★ ★ ★ ★ ☆ 4.04
- 所在地
- 京都府京都市中京区壬生朱雀町３１－２
- 売買相場
- 1,250〜3,120万円
- 家賃相場
- 5〜14万円
- 投資情報
- 表面利回り:5.2%
- 最寄駅
-
「二条駅」から徒歩7分
「大宮駅」から徒歩10分
「四条大宮駅」から徒歩10分
- 築年月
- 2008年7月
- 構造
- RC
- 地上階建
- 4階
- 総戸数
- 49戸
- 駐車場・
パーキング - あり
- 施工会社
- ミノベ建設
- 管理会社
- グローバルコミュニティ
- 所在地
- 京都府京都市中京区壬生朱雀町３１－２[地図]
エヴァーステージ京都二条は、京都府京都市中京区壬生朱雀町31-2に所在します。3駅・3路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅はJR山陰本線（京都-米子）の「二条駅」で徒歩7分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数49戸、4階建て・RC造りの小規模マンションになります。2008年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築9年の中古マンションで、築浅時より価格が下落し、取引件数も非常に多いです。
価格情報
京都市中京区のAI推定価格の信頼性
価格変動推移（㎡単価）
| 年 | 当物件 | 二条駅 | 京都府 |
|---|---|---|---|
| 2010年 | 45.7万円 | 33.6万円 | 41.9万円 |
| 2011年 | 42.3万円 | 33.4万円 | 34.7万円 |
| 2012年 | 42.1万円 | 33.3万円 | 30.1万円 |
| 2013年 | 41.9万円 | 33.4万円 | 30.2万円 |
| 2014年 | 43.3万円 | 33.9万円 | 32.2万円 |
| 2015年 | 44.0万円 | 34.7万円 | 34.6万円 |
| 2016年 | 43.6万円 | 34.7万円 | 34.6万円 |
| 2017年 | 58.1万円 | 34.7万円 | 34.6万円 |
販売情報
周辺の販売物件
投資情報
| 表面利回り | 5.2% |
|---|
| 最大年間収入 | 1,622,400円 |
|---|
エヴァーステージ京都二条の想定表面利回りが5.2%（最大年間収入1,622,400円）、周辺物件の想定表面利回りは平均4.77％。比較すると +0.43%高い利回りの物件になります。
