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ヴィラ東山
- 総合評価
- ★ ★ ★ ★ ☆ 4.03
- 所在地
- 京都府京都市東山区塗師屋町５９２－１
- 売買相場
- 1,490〜2,812万円
- 家賃相場
- 12〜22万円
- 投資情報
- 表面利回り:9.3%
- 最寄駅
-
「七条駅」から徒歩5分
「清水五条駅」から徒歩9分
「東福寺駅」から徒歩15分
- 築年月
- 1981年6月
- 構造
- RC
- 地上階建
- 3階
- 総戸数
- 7戸
- 駐車場・
パーキング - なし
- 施工会社
- 松井建設
- 管理会社
- マンションライフサービス
- 所在地
- 京都府京都市東山区塗師屋町５９２－１[地図]
ヴィラ東山は、京都府京都市東山区塗師屋町592-1に所在します。3駅・1路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は京阪本線の「七条駅」で徒歩5分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数7戸、3階建て・RC造りの小規模マンションになります。築36年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。
価格情報
京都市東山区のAI推定価格の信頼性
価格変動推移（㎡単価）
| 年 | 当物件 | 七条駅 | 京都府 |
|---|---|---|---|
| 2010年 | 17.5万円 | 32.8万円 | 41.9万円 |
| 2011年 | 17.8万円 | 32.7万円 | 34.7万円 |
| 2012年 | 17.9万円 | 32.6万円 | 30.1万円 |
| 2013年 | 17.8万円 | 32.5万円 | 30.2万円 |
| 2014年 | 18.0万円 | 33.0万円 | 32.2万円 |
| 2015年 | 18.2万円 | 33.8万円 | 34.6万円 |
| 2016年 | 18.8万円 | 33.8万円 | 34.6万円 |
| 2017年 | 19.5万円 | 33.8万円 | 34.6万円 |
販売情報
周辺の販売物件
投資情報
| 表面利回り | 9.3% |
|---|
| 最大年間収入 | 2,615,160円 |
|---|
ヴィラ東山の想定表面利回りが9.3%（最大年間収入2,615,160円）、周辺物件の想定表面利回りは平均5.41％。比較すると +3.89%高い利回りの物件になります。
