@bea3062h
リソシエ四条クロスコート
- 総合評価
- ★ ★ ★ ★ ☆ 4.12
- 所在地
- 京都府京都市中京区錦堀川町６３３
- 売買相場
- 4,080〜6,080万円
- 家賃相場
- 13〜20万円
- 投資情報
- 表面利回り:3.9%
- 最寄駅
-
「大宮駅」から徒歩5分
「四条大宮駅」から徒歩5分
「烏丸駅」から徒歩9分
- 築年月
- 2014年3月
- 構造
- RC
- 地上階建
- 11階
- 総戸数
- 94戸
- 駐車場・
パーキング - あり（自走式/平面）
- 施工会社
- かねわ工務店
- 管理会社
- 和光建物総合管理
- 所在地
- 京都府京都市中京区錦堀川町６３３[地図]
リソシエ四条クロスコートは、京都府京都市中京区錦堀川町633に所在します。3駅・2路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は阪急京都本線の「大宮駅」で徒歩5分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数94戸、11階建て・RC造りの中規模マンションになります。2014年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築4年の築浅マンションで、人気が高く、売却に出しても取引が成立しやすいと思われます。
価格情報
京都市中京区のAI推定価格の信頼性
価格変動推移（㎡単価）
| 年 | 当物件 | 大宮駅 | 京都府 |
|---|---|---|---|
| 2010年 | 55.3万円 | 32.0万円 | 41.9万円 |
| 2011年 | 55.3万円 | 31.6万円 | 34.7万円 |
| 2012年 | 55.8万円 | 31.6万円 | 30.1万円 |
| 2013年 | 56.1万円 | 31.6万円 | 30.2万円 |
| 2014年 | 57.0万円 | 32.5万円 | 32.2万円 |
| 2015年 | 57.8万円 | 34.3万円 | 34.6万円 |
| 2016年 | 56.6万円 | 34.3万円 | 34.6万円 |
| 2017年 | 56.4万円 | 34.3万円 | 34.6万円 |
販売情報
周辺の販売物件
投資情報
| 表面利回り | 3.9% |
|---|
| 最大年間収入 | 2,371,200円 |
|---|
リソシエ四条クロスコートの想定表面利回りが3.9%（最大年間収入2,371,200円）、周辺物件の想定表面利回りは平均5.01％。比較すると -1.11%低い利回りの物件になります。
