@bea3062h
ベラジオ烏丸東
- 総合評価
- ★ ★ ★ ★ ☆ 4.09
- 所在地
- 京都府京都市下京区燈籠町５９０－２
- 売買相場
- 2,050〜4,870万円
- 家賃相場
- 7〜16万円
- 投資情報
- 表面利回り:3.9%
- 最寄駅
-
「四条駅」から徒歩5分
「五条駅」から徒歩6分
「烏丸駅」から徒歩8分
ベラジオ烏丸東は、京都府京都市下京区燈籠町590-2に所在します。3駅・2路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は京都市営烏丸線の「四条駅」で徒歩5分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数24戸、7階建て・RC造りの小規模マンションになります。2007年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築10年の中古マンションで、築浅時より価格が下落し、取引件数も非常に多いです。
価格情報
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7階
-
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6階
-
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5階
-
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4階
-
4階の物件1 :（1K、33.6㎡）
- 過去価格
- 2,300万円
（㎡単価：684,524円） - 推定賃料
- 7.5万円
（利回り：3.9%/年）
-
4階の物件2 :（1K、33.6㎡）
- 過去価格
- 2,300万円
（㎡単価：684,524円） - 推定賃料
- 7.5万円
（利回り：3.9%/年）
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3階
-
3階の物件1 :（1K、33.6㎡）
- 過去価格
- 2,680万円
（㎡単価：797,619円） - 推定賃料
- 8.7万円
（利回り：3.9%/年）
-
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2階
-
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1階
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京都市下京区のAI推定価格の信頼性
価格変動推移（㎡単価）
| 年 | 当物件 | 京都府 |
|---|---|---|
| 2010年 | - | 41.9万円 |
| 2011年 | - | 34.7万円 |
| 2012年 | - | 30.1万円 |
| 2013年 | - | 30.2万円 |
| 2014年 | - | 32.2万円 |
| 2015年 | - | 34.6万円 |
| 2016年 | - | 34.6万円 |
| 2017年 | 70.7万円 | 34.6万円 |
販売情報
販売物件
周辺の販売物件
投資情報
| 表面利回り | 3.9% |
|---|
| 最大年間収入 | 1,899,300円 |
|---|
ベラジオ烏丸東の想定表面利回りが3.9%（最大年間収入1,899,300円）、周辺物件の想定表面利回りは平均4.34％。比較すると -0.44%低い利回りの物件になります。
