@bea3062h
パデシオン京都五条
- 総合評価
- ★ ★ ★ ★ ☆ 4.06
- 所在地
- 京都府京都市右京区西院月双町８４
- 売買相場
- 3,280〜3,980万円
- 家賃相場
- 15〜18万円
- 投資情報
- 表面利回り:5.4%
- 最寄駅
-
「西京極駅」から徒歩11分
「西院駅」から徒歩15分
「山ノ内駅」から徒歩17分
パデシオン京都五条は、京都府京都市右京区西院月双町84に所在します。3駅・2路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は阪急京都本線の「西京極駅」で徒歩11分の距離にあります。当マンションは、総戸数72戸、7階建て・RC造りの中規模マンションになります。2014年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築3年の築浅マンションで、人気が高く、売却に出しても取引が成立しやすいと思われます。
価格情報
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7階
-
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6階
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5階
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4階
-
4階の物件1 :（3LDK、73.51㎡）
- 過去価格
- 3,680万円
（㎡単価：500,612円） - 推定賃料
- 16.6万円
（利回り：5.4%/年）
-
4階の物件2 :（3LDK、73.51㎡）
- 過去価格
- 3,680万円
（㎡単価：500,612円） - 推定賃料
- 16.6万円
（利回り：5.4%/年）
-
4階の物件3 :（3LDK、73.51㎡）
- 過去価格
- 3,680万円
（㎡単価：500,612円） - 推定賃料
- 16.6万円
（利回り：5.4%/年）
-
4階の物件4 :（3LDK、73.51㎡）
- 過去価格
- 3,680万円
（㎡単価：500,612円） - 推定賃料
- 16.6万円
（利回り：5.4%/年）
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3階
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2階
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1階
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京都市右京区のAI推定価格の信頼性
価格変動推移（㎡単価）
| 年 | 当物件 | 西京極駅 | 京都府 |
|---|---|---|---|
| 2010年 | 45.9万円 | 27.7万円 | 41.9万円 |
| 2011年 | 45.9万円 | 27.7万円 | 34.7万円 |
| 2012年 | 46.2万円 | 27.7万円 | 30.1万円 |
| 2013年 | 46.3万円 | 27.8万円 | 30.2万円 |
| 2014年 | 46.5万円 | 28.1万円 | 32.2万円 |
| 2015年 | 47.2万円 | 28.5万円 | 34.6万円 |
| 2016年 | 45.7万円 | 28.5万円 | 34.6万円 |
| 2017年 | 46.2万円 | 28.5万円 | 34.6万円 |
販売情報
販売物件
周辺の販売物件
投資情報
| 表面利回り | 5.4% |
|---|
| 最大年間収入 | 2,149,200円 |
|---|
パデシオン京都五条の想定表面利回りが5.4%（最大年間収入2,149,200円）、周辺物件の想定表面利回りは平均5.03％。比較すると +0.37%高い利回りの物件になります。
