@bea3062h
パレロワイヤル聖護院
- 総合評価
- ★ ★ ★ ★ ☆ 4.04
- 所在地
- 京都府京都市左京区岡崎西福ノ川町１６
- 売買相場
- 1,380〜2,980万円
- 家賃相場
- 7〜16万円
- 投資情報
- 表面利回り:6.5%
- 最寄駅
-
「神宮丸太町駅」から徒歩14分
「東山駅」から徒歩18分
「蹴上駅」から徒歩20分
- 築年月
- 1983年4月
- 構造
- RC
- 地上階建
- 6階
- 総戸数
- 32戸
- 駐車場・
パーキング - あり
- 施工会社
- 長谷工コーポレーション
- 管理会社
- 長谷工コミュニティ
- 所在地
- 京都府京都市左京区岡崎西福ノ川町１６[地図]
パレロワイヤル聖護院は、京都府京都市左京区岡崎西福ノ川町16に所在します。3駅・2路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は京阪本線の「神宮丸太町駅」で徒歩14分の距離にあります。当マンションは、総戸数32戸、6階建て・RC造りの小規模マンションになります。築35年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。
価格情報
上階を見る
6階
-
他の部屋AI推定価格を見る
5階
-
他の部屋AI推定価格を見る
4階
-
4階の物件1 :（1LDK、49.24㎡）
- 過去価格
- 2,400万円
（㎡単価：487,409円） - 推定賃料
- 13万円
（利回り：6.5%/年）
-
他の部屋AI推定価格を見る
3階
-
3階の物件1 :（1LDK、60.87㎡）
- 過去価格
- 1640万円
（㎡単価：269,427円） - 推定賃料
- 8.9万円
（利回り：6.5%/年）
-
3階の物件1 :（1LDK、55㎡）
- 過去価格
- 2,600万円
（㎡単価：472,727円） - 推定賃料
- 14.1万円
（利回り：6.5%/年）
-
他の部屋AI推定価格を見る
2階
-
2階の物件1 :（1LDK、55㎡）
- 過去価格
- 2,600万円
（㎡単価：472,727円） - 推定賃料
- 14.1万円
（利回り：6.5%/年）
-
他の部屋AI推定価格を見る
1階
-
1階の物件1 :（1LDK、57.08㎡）
- 過去価格
- 1400万円
（㎡単価：245,270円） - 推定賃料
- 7.6万円
（利回り：6.5%/年）
-
他の部屋AI推定価格を見る
京都市左京区のAI推定価格の信頼性
価格変動推移（㎡単価）
| 年 | 当物件 | 神宮丸太町駅 | 京都府 |
|---|---|---|---|
| 2010年 | 26.6万円 | 29.1万円 | 41.9万円 |
| 2011年 | 26.5万円 | 29.1万円 | 34.7万円 |
| 2012年 | 26.3万円 | 29.1万円 | 30.1万円 |
| 2013年 | 26.8万円 | 29.2万円 | 30.2万円 |
| 2014年 | 27.1万円 | 29.6万円 | 32.2万円 |
| 2015年 | 27.6万円 | 30.1万円 | 34.6万円 |
| 2016年 | 26.9万円 | 30.1万円 | 34.6万円 |
| 2017年 | 27.2万円 | 30.1万円 | 34.6万円 |
販売情報
販売物件
周辺の販売物件
投資情報
| 表面利回り | 6.5% |
|---|
| 最大年間収入 | 1,937,000円 |
|---|
パレロワイヤル聖護院の想定表面利回りが6.5%（最大年間収入1,937,000円）、周辺物件の想定表面利回りは平均4.24％。比較すると +2.26%高い利回りの物件になります。
