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ローレルコート西大寺国見町
- 総合評価
- ★ ★ ★ ★ ☆ 4.42
- 所在地
- 奈良県奈良市西大寺国見町２丁目１－２０
- 売買相場
- 2,880〜3,850万円
- 家賃相場
- 9〜12万円
- 投資情報
- 表面利回り:3.7%
- 最寄駅
-
「大和西大寺駅」から徒歩9分
「尼ヶ辻駅」から徒歩18分
「平城駅」から徒歩23分
ローレルコート西大寺国見町は、奈良県奈良市西大寺国見町2丁目1-20に所在します。3駅・3路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は近鉄奈良線の「大和西大寺駅」で徒歩9分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数36戸、5階建て・RC造りの小規模マンションになります。2013年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築4年の築浅マンションで、人気が高く、売却に出しても取引が成立しやすいと思われます。
価格情報
奈良市のAI推定価格の信頼性
価格変動推移（㎡単価）
| 年 | 当物件 | 大和西大寺駅 | 奈良県 |
|---|---|---|---|
| 2010年 | 38.2万円 | 21.0万円 | 17.1万円 |
| 2011年 | 38.6万円 | 21.2万円 | 16.7万円 |
| 2012年 | 38.6万円 | 21.3万円 | 16.0万円 |
| 2013年 | 39.0万円 | 21.5万円 | 16.3万円 |
| 2014年 | 38.8万円 | 21.8万円 | 17.4万円 |
| 2015年 | 38.9万円 | 22.1万円 | 18.8万円 |
| 2016年 | 38.3万円 | 22.1万円 | 18.8万円 |
| 2017年 | 39.6万円 | 22.1万円 | 18.8万円 |
販売情報
周辺の販売物件
投資情報
| 表面利回り | 3.7% |
|---|
| 最大年間収入 | 1,424,500円 |
|---|
ローレルコート西大寺国見町の想定表面利回りが3.7%（最大年間収入1,424,500円）、周辺物件の想定表面利回りは平均4.94％。比較すると -1.24%低い利回りの物件になります。
