@bea3062h
大和高田アーバンコンフォート
- 総合評価
- ★ ★ ★ ★ ☆ 4.08
- 所在地
- 奈良県大和高田市幸町２－１８
- 売買相場
- 730〜1,680万円
- 家賃相場
- 5〜12万円
- 投資情報
- 表面利回り:8.9%
- 最寄駅
-
「高田駅」から徒歩2分
「大和高田駅」から徒歩8分
「高田市駅」から徒歩18分
大和高田アーバンコンフォートは、奈良県大和高田市幸町2-18に所在します。3駅・3路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅はJR桜井線の「高田駅」で徒歩2分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数141戸、11階建て・RC造りの大規模マンションになります。1989年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築28年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。
価格情報
上階を見る
11階
-
11階の物件1 :（2SLDK、65.75㎡）
- 過去価格
- 750万円
（㎡単価：114,068円） - 推定賃料
- 5.6万円
（利回り：8.9%/年）
-
11階の物件2 :（3LDK、72.18㎡）
- 過去価格
- 940万円
（㎡単価：130,230円） - 推定賃料
- 7万円
（利回り：8.9%/年）
-
他の部屋AI推定価格を見る
10階
-
他の部屋AI推定価格を見る
9階
-
9階の物件1 :（3LDK、66.99㎡）
- 過去価格
- 1050万円
（㎡単価：156,740円） - 推定賃料
- 7.8万円
（利回り：8.9%/年）
-
他の部屋AI推定価格を見る
8階
-
8階の物件1 :（3LDK、61.14㎡）
- 過去価格
- 750万円
（㎡単価：122,669円） - 推定賃料
- 5.6万円
（利回り：8.9%/年）
-
他の部屋AI推定価格を見る
7階
-
7階の物件1 :（3LDK、61.14㎡）
- 過去価格
- 840万円
（㎡単価：137,390円） - 推定賃料
- 6.2万円
（利回り：8.9%/年）
-
他の部屋AI推定価格を見る
6階
-
6階の物件1 :（3LDK、61.14㎡）
- 過去価格
- 850万円
（㎡単価：139,025円） - 推定賃料
- 6.3万円
（利回り：8.9%/年）
-
他の部屋AI推定価格を見る
5階
-
他の部屋AI推定価格を見る
4階
-
他の部屋AI推定価格を見る
3階
-
他の部屋AI推定価格を見る
2階
-
2階の物件1 :（3LDK、71.02㎡）
- 過去価格
- 800万円
（㎡単価：112,644円） - 推定賃料
- 5.9万円
（利回り：8.9%/年）
-
他の部屋AI推定価格を見る
1階
-
他の部屋AI推定価格を見る
大和高田市のAI推定価格の信頼性
価格変動推移（㎡単価）
| 年 | 当物件 | 高田駅 | 奈良県 |
|---|---|---|---|
| 2010年 | 13.0万円 | 13.2万円 | 17.1万円 |
| 2011年 | 13.2万円 | 13.3万円 | 16.7万円 |
| 2012年 | 13.5万円 | 13.3万円 | 16.0万円 |
| 2013年 | 13.5万円 | 13.4万円 | 16.3万円 |
| 2014年 | 13.7万円 | 13.7万円 | 17.4万円 |
| 2015年 | 14.4万円 | 13.9万円 | 18.8万円 |
| 2016年 | 16.3万円 | 13.9万円 | 18.8万円 |
| 2017年 | 16.8万円 | 13.9万円 | 18.8万円 |
販売情報
周辺の販売物件
投資情報
| 表面利回り | 8.9% |
|---|
| 最大年間収入 | 1,495,200円 |
|---|
大和高田アーバンコンフォートの想定表面利回りが8.9%（最大年間収入1,495,200円）、周辺物件の想定表面利回りは平均6.48％。比較すると +2.42%高い利回りの物件になります。
