サンマンションアトレ王寺

総合評価
★ ★ ★ ★ ☆ 4.17
所在地
奈良県生駒郡斑鳩町神南5丁目12-1
売買相場
1,680〜2,280万円
家賃相場
-万円
投資情報
表面利回り:-%
最寄駅
「王寺駅」から徒歩11分
「新王寺駅」から徒歩12分
「勢野北口駅」から徒歩19分
築年月
2008年4月
構造
RC
地上階建
5階
総戸数
50戸
駐車場・
パーキング
あり
施工会社
-
管理会社
長谷工コミュニティ
所在地
奈良県生駒郡斑鳩町神南5丁目12-1[地図]

サンマンションアトレ王寺は、奈良県生駒郡斑鳩町神南5丁目12-1、大きな道路沿いで、自動車関連施設やファミレスなどと住宅が共存する準住居地域に所在します。3駅・3路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅はJR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)の「王寺駅」で徒歩11分の距離にあります。当マンションは、総戸数50戸、5階建て・RC造りの中規模マンションになります。2008年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築10年の中古マンションで、築浅時より価格が下落し、取引件数も非常に多いです。


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価格情報

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5

4

  • 4階の物件1 :(3LDK、80.85㎡)
    過去価格
    1800万円
    (㎡単価:222,635円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

3

  • 3階の物件1 :(3LDK、72.25㎡)
    過去価格
    1650万円
    (㎡単価:228,374円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
  • 3階の物件2 :(3LDK、64.41㎡)
    過去価格
    1870万円
    (㎡単価:290,328円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

2

  • 2階の物件1 :(3LDK、73.89㎡)
    過去価格
    1600万円
    (㎡単価:216,538円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

1

生駒郡斑鳩町のAI推定価格の信頼性

過去に生駒郡斑鳩町で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…9.3%以内

★★★☆☆…3(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
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AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 9.3%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

当物件 王寺駅 奈良県
2010年 24.7万円 9.8万円 17.1万円
2011年 25.1万円 9.9万円 16.7万円
2012年 25.3万円 10.0万円 16.0万円
2013年 25.0万円 10.2万円 16.3万円
2014年 25.0万円 10.2万円 17.4万円
2015年 24.7万円 10.5万円 18.8万円
2016年 22.9万円 10.5万円 18.8万円
2017年 23.2万円 10.5万円 18.8万円

販売情報

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投資情報

表面利回り -%
最大年間収入 -