パークナード橿原岡寺

総合評価
★ ★ ★ ★ ☆ 4.22
所在地
奈良県橿原市見瀬町586-1
売買相場
1,480〜2,580万円
家賃相場
-万円
投資情報
表面利回り:-%
最寄駅
「岡寺駅」から徒歩2分
「橿原神宮前駅」から徒歩13分
「飛鳥駅」から徒歩16分
築年月
2009年8月
構造
RC
地上階建
8階
総戸数
147戸
駐車場・
パーキング
あり(自走式/平面)
施工会社
鍛治田工務店
管理会社
日本ビルサービス
所在地
奈良県橿原市見瀬町586-1[地図]

パークナード橿原岡寺は、奈良県橿原市見瀬町586-1に所在します。3駅・2路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は近鉄吉野線の「岡寺駅」で徒歩2分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数147戸、8階建て・RC造りの大規模マンションになります。2009年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築8年の中古マンションで、築浅時より価格が下落し、取引件数も非常に多いです。


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価格情報

上階を見る

8

  • 8階の物件1 :(2LDK、59.57㎡)
    過去価格
    1600万円
    (㎡単価:268,592円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
  • 他の部屋
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7

6

  • 6階の物件1 :(3LDK、72.56㎡)
    過去価格
    1980万円
    (㎡単価:272,878円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
  • 6階の物件2 :(4LDK、85.41㎡)
    過去価格
    2050万円
    (㎡単価:240,019円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
  • 他の部屋
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5

  • 5階の物件1 :(3LDK、71.38㎡)
    過去価格
    2040万円
    (㎡単価:285,794円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
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4

3

2

  • 2階の物件1 :(3LDK、64.39㎡)
    過去価格
    1750万円
    (㎡単価:271,781円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

1

橿原市のAI推定価格の信頼性

過去に橿原市で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…9.2%以内

★★★☆☆…3(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
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AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 9.2%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

当物件 岡寺駅 奈良県
2010年 25.4万円 25.4万円 17.1万円
2011年 25.6万円 25.6万円 16.7万円
2012年 25.4万円 25.4万円 16.0万円
2013年 25.7万円 25.7万円 16.3万円
2014年 26.6万円 26.6万円 17.4万円
2015年 26.6万円 26.6万円 18.8万円
2016年 27.4万円 26.6万円 18.8万円
2017年 31.4万円 26.6万円 18.8万円

販売情報

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投資情報

表面利回り -%
最大年間収入 -

周辺エリア情報

安全
2.77
火災件数
1.59
刑法犯認知件数
12.36
公共施設・文化
2.71
図書館数(人口10万人当たり)
0.8
都市公園面積(1人当たり)
7.04
育児・教育
2.73
待機児童率
4.48%
高等学校数(生徒1千人当たり)
1.13
医療・介護
3.77
医師数(人口1万人当たり)
52.73
一般病床数(人口1万人当たり)
110.03
老人ホームカバー率
1.56%
介護保険料
4778
評価項目についてはをご覧ください。