
 
イトーピア高松
- 総合評価
- ★ ★ ★ ☆ ☆ 3.64
- 所在地
- 香川県高松市浜ノ町60-55
- 売買相場
- 220〜930万円
- 家賃相場
- 4〜16万円
- 投資情報
- 表面利回り:20.5%
- 最寄駅
-
「高松駅」から徒歩12分
「高松築港駅」から徒歩16分
「昭和町駅」から徒歩18分

イトーピア高松は、香川県高松市浜ノ町60-55に所在します。3駅・2路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅はJR高徳線の「高松駅」で徒歩12分の距離にあります。当マンションは、総戸数449戸、12階建て・SRC造りの大規模マンションになります。築42年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。
価格情報
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12階
-
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11階
-
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10階
-
10階の物件1 :(3LDK、76.96㎡)
- 過去価格
- 495万円
(㎡単価:64,319円) - 推定賃料
- 8.5万円
(利回り:20.5%/年)
-
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9階
-
9階の物件1 :(3LDK、69.48㎡)
- 過去価格
- 580万円
(㎡単価:83,477円) - 推定賃料
- 9.9万円
(利回り:20.5%/年)
-
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8階
-
8階の物件1 :(3LDK、65.52㎡)
- 過去価格
- 580万円
(㎡単価:88,523円) - 推定賃料
- 9.9万円
(利回り:20.5%/年)
-
8階の物件2 :(1DK、32.76㎡)
- 過去価格
- 250万円
(㎡単価:76,313円) - 推定賃料
- 4.3万円
(利回り:20.5%/年)
-
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7階
-
7階の物件1 :(3LDK、65.52㎡)
- 過去価格
- 480万円
(㎡単価:73,260円) - 推定賃料
- 8.2万円
(利回り:20.5%/年)
-
7階の物件2 :(3LDK、61.3㎡)
- 過去価格
- 340万円
(㎡単価:55,465円) - 推定賃料
- 5.8万円
(利回り:20.5%/年)
-
7階の物件3 :(2LDK、61.3㎡)
- 過去価格
- 380万円
(㎡単価:61,990円) - 推定賃料
- 6.5万円
(利回り:20.5%/年)
-
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6階
-
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5階
-
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4階
-
4階の物件1 :(1K、32.76㎡)
- 過去価格
- 220万円
(㎡単価:67,155円) - 推定賃料
- 3.8万円
(利回り:20.5%/年)
-
4階の物件2 :(1DK、32.76㎡)
- 過去価格
- 290万円
(㎡単価:88,523円) - 推定賃料
- 5万円
(利回り:20.5%/年)
-
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3階
-
3階の物件1 :(3LDK、65.52㎡)
- 過去価格
- 410万円
(㎡単価:62,576円) - 推定賃料
- 7万円
(利回り:20.5%/年)
-
3階の物件2 :(2LDK、65.52㎡)
- 過去価格
- 500万円
(㎡単価:76,313円) - 推定賃料
- 8.5万円
(利回り:20.5%/年)
-
3階の物件3 :(1LDK、76.96㎡)
- 過去価格
- 780万円
(㎡単価:101,351円) - 推定賃料
- 13.3万円
(利回り:20.5%/年)
-
3階の物件4 :(3LDK、65.52㎡)
- 過去価格
- 380万円
(㎡単価:57,998円) - 推定賃料
- 6.5万円
(利回り:20.5%/年)
-
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2階
-
2階の物件1 :(3LDK、65.52㎡)
- 過去価格
- 430万円
(㎡単価:65,629円) - 推定賃料
- 7.3万円
(利回り:20.5%/年)
-
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1階
-
1階の物件1 :(1DK、32.76㎡)
- 過去価格
- 250万円
(㎡単価:76,313円) - 推定賃料
- 4.3万円
(利回り:20.5%/年)
-
1階の物件2 :(1K、29.34㎡)
- 過去価格
- 150万円
(㎡単価:51,125円) - 推定賃料
- 2.6万円
(利回り:20.5%/年)
-
1階の物件3 :(4LDK、87.43㎡)
- 過去価格
- 200万円
(㎡単価:22,875円) - 推定賃料
- 3.4万円
(利回り:20.5%/年)
-
1階の物件4 :(1DK、32.76㎡)
- 過去価格
- 250万円
(㎡単価:76,313円) - 推定賃料
- 4.3万円
(利回り:20.5%/年)
-
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高松市のAI推定価格の信頼性
価格変動推移(㎡単価)
年 | 当物件 | 香川県 |
---|---|---|
2010年 | 6.9万円 | 14.9万円 |
2011年 | 7.0万円 | 13.6万円 |
2012年 | 6.9万円 | 13.7万円 |
2013年 | 7.1万円 | 15.0万円 |
2014年 | 7.0万円 | 15.8万円 |
2015年 | 6.7万円 | 16.5万円 |
2016年 | 6.6万円 | 16.5万円 |
2017年 | 4.6万円 | 16.5万円 |
販売情報
周辺の販売物件
投資情報
表面利回り | 20.5% |
---|
最大年間収入 | 1,906,500円 |
---|
イトーピア高松の想定表面利回りが20.5%(最大年間収入1,906,500円)、周辺物件の想定表面利回りは平均7.75%。比較すると +12.75%高い利回りの物件になります。