@bea3062h
ロイヤルガーデン今里第２
- 総合評価
- ★ ★ ★ ★ ☆ 4.36
- 所在地
- 香川県高松市今里町１２－７
- 売買相場
- 1,780〜2,990万円
- 家賃相場
- 9〜16万円
- 投資情報
- 表面利回り:6.4%
- 最寄駅
-
「三条駅」から徒歩13分
「栗林公園駅」から徒歩14分
「栗林駅」から徒歩17分
ロイヤルガーデン今里第２は、香川県高松市今里町12-7に所在します。3駅・2路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は高松琴平電気鉄道琴平線の「三条駅」で徒歩13分の距離にあります。当マンションは、総戸数41戸、7階建て・RC造りの小規模マンションになります。2004年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築13年の中古マンションで、築浅時より価格が下落し、取引件数も非常に多いです。
価格情報
高松市のAI推定価格の信頼性
価格変動推移（㎡単価）
| 年 | 当物件 | 三条駅 | 香川県 |
|---|---|---|---|
| 2010年 | 25.7万円 | 19.4万円 | 14.9万円 |
| 2011年 | 25.5万円 | 19.4万円 | 13.6万円 |
| 2012年 | 25.8万円 | 19.4万円 | 13.7万円 |
| 2013年 | 26.0万円 | 19.5万円 | 15.0万円 |
| 2014年 | 26.7万円 | 19.9万円 | 15.8万円 |
| 2015年 | 26.8万円 | 20.2万円 | 16.5万円 |
| 2016年 | 27.5万円 | 20.2万円 | 16.5万円 |
| 2017年 | 26.8万円 | 20.2万円 | 16.5万円 |
販売情報
周辺の販売物件
投資情報
| 表面利回り | 6.4% |
|---|
| 最大年間収入 | 1,913,600円 |
|---|
ロイヤルガーデン今里第２の想定表面利回りが6.4%（最大年間収入1,913,600円）、周辺物件の想定表面利回りは平均6.14％。比較すると +0.26%高い利回りの物件になります。
