@bea3062h
ダイアパレス錦町
- 総合評価
- ★ ★ ★ ☆ ☆ 3.46
- 所在地
- 香川県高松市錦町１丁目１１－１３
- 売買相場
- 250〜690万円
- 家賃相場
- 3〜8万円
- 投資情報
- 表面利回り:13.4%
- 最寄駅
-
「高松駅」から徒歩8分
「高松築港駅」から徒歩10分
「片原町駅」から徒歩12分
ダイアパレス錦町は、香川県高松市錦町1丁目11-13に所在します。3駅・2路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅はJR予讃線（高松-松山）の「高松駅」で徒歩8分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数58戸、8階建て・RC造りの中規模マンションになります。築33年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。
価格情報
高松市のAI推定価格の信頼性
価格変動推移（㎡単価）
| 年 | 当物件 | 香川県 |
|---|---|---|
| 2010年 | 13.5万円 | 14.9万円 |
| 2011年 | 12.4万円 | 13.6万円 |
| 2012年 | 12.4万円 | 13.7万円 |
| 2013年 | 12.2万円 | 15.0万円 |
| 2014年 | 12.5万円 | 15.8万円 |
| 2015年 | 12.1万円 | 16.5万円 |
| 2016年 | 14.2万円 | 16.5万円 |
| 2017年 | 14.2万円 | 16.5万円 |
販売情報
周辺の販売物件
投資情報
| 表面利回り | 13.4% |
|---|
| 最大年間収入 | 924,600円 |
|---|
ダイアパレス錦町の想定表面利回りが13.4%（最大年間収入924,600円）、周辺物件の想定表面利回りは平均7.75％。比較すると +5.65%高い利回りの物件になります。
