サンマンションアトレ津島崎

総合評価
★ ★ ★ ★ ☆ 4.30
所在地
三重県津市島崎町72
売買相場
1,780〜2,990万円
家賃相場
11〜18万円
投資情報
表面利回り:7.3%
最寄駅
「津駅」から徒歩13分
「江戸橋駅」から徒歩22分
築年月
2009年1月
構造
RC
地上階建
11階
総戸数
63戸
駐車場・
パーキング
あり
施工会社
新井組
管理会社
三交コミュニティ
所在地
三重県津市島崎町72[地図]

サンマンションアトレ津島崎は、三重県津市島崎町72に所在します。2駅・1路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は近鉄名古屋線の「津駅」で徒歩13分の距離にあります。当マンションは、総戸数63戸、11階建て・RC造りの中規模マンションになります。2009年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築9年の中古マンションで、築浅時より価格が下落し、取引件数も非常に多いです。


お気に入りに追加

1人の方が
この物件をお気に入り登録しています。

最新の価格情報を受け取る 売却相談はこちら

価格情報

上階を見る

11

  • 11階の物件1 :(3LDK、73.08㎡)
    過去価格
    2370万円
    (㎡単価:324,302円)
    推定賃料
    14.4万円
    (利回り:7.3%/年)
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

10

  • 10階の物件1 :(3LDK、73.08㎡)
    過去価格
    2300万円
    (㎡単価:314,724円)
    推定賃料
    14万円
    (利回り:7.3%/年)
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

9

8

  • 8階の物件1 :(3LDK、98.4㎡)
    過去価格
    2900万円
    (㎡単価:294,715円)
    推定賃料
    17.6万円
    (利回り:7.3%/年)
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

7

6

5

4

  • 4階の物件1 :(2LDK、65.21㎡)
    過去価格
    2050万円
    (㎡単価:314,369円)
    推定賃料
    12.5万円
    (利回り:7.3%/年)
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

3

2

1

津市のAI推定価格の信頼性

過去に津市で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…5.4%以内

★★★★☆…4(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
閉じる

AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 5.4%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

当物件 津駅 三重県
2010年 30.7万円 27.8万円 19.2万円
2011年 30.8万円 27.6万円 18.8万円
2012年 30.7万円 27.5万円 18.1万円
2013年 31.3万円 27.8万円 18.2万円
2014年 31.3万円 28.4万円 19.2万円
2015年 31.5万円 28.7万円 21.2万円
2016年 30.8万円 28.7万円 21.2万円
2017年 30.4万円 28.7万円 21.2万円

販売情報

周辺の販売物件

売却相談はこちら

投資情報

表面利回り 7.3%
最大年間収入 2,182,700

サンマンションアトレ津島崎の想定表面利回りが7.3%(最大年間収入2,182,700円)、周辺物件の想定表面利回りは平均5.92%。比較すると +1.38%高い利回りの物件になります。

周辺エリア情報

総合評価
2.992.3
安全
2.55
火災件数
2.06
刑法犯認知件数
10.22
公共施設・文化
3.14
図書館数(人口10万人当たり)
3.15
都市公園面積(1人当たり)
8
育児・教育
2.64
待機児童率
0%
高等学校数(生徒1千人当たり)
1.27
医療・介護
3.64
医師数(人口1万人当たり)
33.24
一般病床数(人口1万人当たり)
91.98
老人ホームカバー率
2.71%
介護保険料
6167
評価項目についてはをご覧ください。