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サンマンションアーツ山の手６番館
- 総合評価
- ★ ★ ★ ★ ☆ 4.16
- 所在地
- 三重県津市一身田上津部田３０１２
- 売買相場
- 1,980〜2,380万円
- 家賃相場
- 12〜14万円
- 投資情報
- 表面利回り:7.2%
- 最寄駅
-
「津駅」から徒歩19分
「江戸橋駅」から徒歩19分
「東一身田駅」から徒歩27分
- 築年月
- 1999年1月
- 構造
- RC
- 地上階建
- 10階
- 総戸数
- 46戸
- 駐車場・
パーキング - あり（自走式/平面）
- 施工会社
- 熊谷組
- 管理会社
- 三交コミュニティ
- 所在地
- 三重県津市一身田上津部田３０１２[地図]
サンマンションアーツ山の手６番館は、三重県津市一身田上津部田3012に所在します。3駅・2路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は伊勢鉄道の「津駅」で徒歩19分の距離にあります。当マンションは、総戸数46戸、10階建て・RC造りの小規模マンションになります。1999年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築19年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。
価格情報
津市のAI推定価格の信頼性
価格変動推移（㎡単価）
| 年 | 当物件 | 津駅 | 三重県 |
|---|---|---|---|
| 2010年 | 27.6万円 | 27.8万円 | 19.2万円 |
| 2011年 | 27.2万円 | 27.6万円 | 18.8万円 |
| 2012年 | 27.1万円 | 27.5万円 | 18.1万円 |
| 2013年 | 27.5万円 | 27.8万円 | 18.2万円 |
| 2014年 | 28.8万円 | 28.4万円 | 19.2万円 |
| 2015年 | 29.2万円 | 28.7万円 | 21.2万円 |
| 2016年 | 29.8万円 | 28.7万円 | 21.2万円 |
| 2017年 | 29.1万円 | 28.7万円 | 21.2万円 |
販売情報
周辺の販売物件
投資情報
| 表面利回り | 7.2% |
|---|
| 最大年間収入 | 1,713,600円 |
|---|
サンマンションアーツ山の手６番館の想定表面利回りが7.2%（最大年間収入1,713,600円）、周辺物件の想定表面利回りは平均5.92％。比較すると +1.28%高い利回りの物件になります。
