@bea3062h
サンマンションアトレ青山
- 総合評価
- ★ ★ ★ ★ ☆ 4.21
- 所在地
- 三重県津市上浜町６丁目１６－３
- 売買相場
- 2,100〜2,600万円
- 家賃相場
- 12〜15万円
- 投資情報
- 表面利回り:7%
- 最寄駅
-
「津駅」から徒歩6分
「江戸橋駅」から徒歩13分
サンマンションアトレ青山は、三重県津市上浜町6丁目16-3に所在します。2駅・2路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は伊勢鉄道の「津駅」で徒歩6分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数36戸、8階建て・RC造りの小規模マンションになります。1996年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築21年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。
価格情報
津市のAI推定価格の信頼性
価格変動推移（㎡単価）
| 年 | 当物件 | 津駅 | 三重県 |
|---|---|---|---|
| 2010年 | 22.7万円 | 27.8万円 | 19.2万円 |
| 2011年 | 22.8万円 | 27.6万円 | 18.8万円 |
| 2012年 | 21.9万円 | 27.5万円 | 18.1万円 |
| 2013年 | 22.6万円 | 27.8万円 | 18.2万円 |
| 2014年 | 23.7万円 | 28.4万円 | 19.2万円 |
| 2015年 | 23.7万円 | 28.7万円 | 21.2万円 |
| 2016年 | 23.5万円 | 28.7万円 | 21.2万円 |
| 2017年 | 23.7万円 | 28.7万円 | 21.2万円 |
販売情報
周辺の販売物件
投資情報
| 表面利回り | 7% |
|---|
| 最大年間収入 | 1,820,000円 |
|---|
サンマンションアトレ青山の想定表面利回りが7%（最大年間収入1,820,000円）、周辺物件の想定表面利回りは平均5.92％。比較すると +1.08%高い利回りの物件になります。
